Articulo de Prensa Diario Córdoba sobre Decreto de la Junta de andalucía sobre Parcelaciones

EL CONSEJO DE GOBIERNO APRUEBA EL DECRETO PARA LAS CONSTRUCCIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
La Junta salva del derribo nueve de cada diez viviendas ilegales
Las edificaciones que están en zona inundable no se verán beneficiadas por la nueva normativa. Algunas casas del entorno de Medina Azahara podrían lograr servicios en autoabastecimiento
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Aspecto que ofrecían las parcelaciones del entorno del aeropuerto tras las inundaciones.
Foto:RAFEL TENA

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Pulsa aquí para ver archivo (pdf) ISABEL LEÑA 11/01/2012

No hay un censo preciso ni datos provincializados pero los cálculos de la Junta, difundidos ayer por la consejera de Obras Públicas, Josefina Cruz, son que el decreto aprobado por el Consejo de Gobierno legalice de forma directa una de cada diez casas levantadas en suelo no urbanizable y que reconozca la situación de ocho que no se regularizarán pero sí podrán optar a servicios básicos --según recoge Europa Press--. De esa forma, solo una de cada diez quedan a merced de la piqueta al no haber prescrito el delito urbanístico porque no lo ha hecho el proceso judicial abierto o están en suelo protegido o inundable.

El decreto deja en manos de los ayuntamientos el futuro de las casas aisladas y de los hábitats rurales y en las de sus planes de ordenación --y en las revisiones de los mismos-- el de los asentamientos. Cada municipio deberá estudiar su situación. En la capital, que tiene un PGOU reciente, se espera que tenga menos repercusión que en la provincia, donde se pueden dar más casos de viviendas aisladas, que pueden optar al autoabastecimiento, es decir, no podrán tener conexión a la red general y sí usar pozos, aljibes, depósitos, fosas sépticas o placas fotovoltaicas.

Las viviendas que están en zona inundable son las que peor lo tienen por el riesgo que suponen. En este caso, y según el delegado provincial de Obras Públicas, Francisco García, "se quedan tal y como el PGOU las define", aunque el futuro más lógico que ve la Junta es el derribo. Luego están las afectadas por la legislación sectorial, como las del entorno de Medina Azahara, o el aeropuerto, que no se pueden legalizar, aunque sí podrían verse beneficiadas de alguna manera por el decreto. El caso del entorno de Medina Azahara es muy peculiar porque el suelo ha tenido distintos regímenes desde 1986 que hay que analizar junto a los años que llevan las construcciones. García cree que puede haber casos con posibilidad de acogerse al asimilado al fuera de ordenación, lo que permite los servicios básicos autónomos a pesar de seguir siendo no urbanizables. Respecto a las del aeropuerto, indica que "hay que ver si quitando las inundables y las ya eliminadas por la ampliación, aún quedan afectadas por el informe sectorial de AENA",

Fuera de los beneficios del decreto quedan las casas que están en suelos de especial protección, "que no se pueden asimilar al fuera de ordenación". En el caso de la Sierra, señala que "habría que analizar el plan especial del medio físico y ver si es compatible, por lo que si la normativa sectorial lo permite, pueden tener servicios mínimos".