sábado, 31 de diciembre de 2011
FELIZ AÑO 2012
LA JUNTA DIRECTIVA DE LA ASOCIACION DE VECINOS LAS SIETE FINCAS OS DESEA UN FELIZ AÑO 2012
martes, 6 de diciembre de 2011
Ayuntamiento y Federación de Peñas en Las Siete Fincas
CONCURSO PEROLES EN LAS SIETE FINCAS
Un año más en las instalaciones de Adaros y 7 Fincas, se celebró el pasado 8 de Octubre su tradicional concurso de Peroles al que asistieron como representantes de la Federación de Peñas Francisco Castillero y Paco Ruiz,y Dña Amelia Caracuel y D.Luis Martin Luna que estuvieron representando a nuestro Excmo. Ayuntamiento, desde la llegada, tanto el presidente de Las Siete Fincas Juan Cruz Ramírez como Juan Redondo Fernandez Presidente de Adaros y Manolo Dominguez como relaciones publicas de la Peña Los Amigos del Cabra,atendimos a los invitados como se merecen.
La Asociación de Vecinos Las Siete Fincas,queremos agradecer a los representantes de nuestro Excmo. Ayuntamiento y Federación de Peñas, por su asistencia y presencia en el jurado, así como a la peña los amigos del cabra por su trabajo en organización de este tipo de eventos
Un año más en las instalaciones de Adaros y 7 Fincas, se celebró el pasado 8 de Octubre su tradicional concurso de Peroles al que asistieron como representantes de la Federación de Peñas Francisco Castillero y Paco Ruiz,y Dña Amelia Caracuel y D.Luis Martin Luna que estuvieron representando a nuestro Excmo. Ayuntamiento, desde la llegada, tanto el presidente de Las Siete Fincas Juan Cruz Ramírez como Juan Redondo Fernandez Presidente de Adaros y Manolo Dominguez como relaciones publicas de la Peña Los Amigos del Cabra,atendimos a los invitados como se merecen.
La Asociación de Vecinos Las Siete Fincas,queremos agradecer a los representantes de nuestro Excmo. Ayuntamiento y Federación de Peñas, por su asistencia y presencia en el jurado, así como a la peña los amigos del cabra por su trabajo en organización de este tipo de eventos
martes, 11 de octubre de 2011
Nota de Prensa de Diario el Día sobre la red de servicios basicos en las siete fincas
Martes, 11 de octubre de 2011 Galerías gráficasCanalesBlogsParticipaciónHemerotecaBoletínEspeciales Mapa Web
Córdoba
Portada CórdobaProvinciaDeportesAndalucíaActualidadTecnologíaCulturaTVOpiniónSalud El Día de Córdoba, Noticias de Córdoba y su Provincia Córdoba Urbanismo facilitará una red de servicios básicos a Las Siete Fincas
Urbanismo facilitará una red de servicios básicos a Las Siete Fincas
Urbanismo facilitará una red de servicios básicos a Las Siete Fincas
El presidente de la Gerencia asegura que el agua, la energía eléctrica y una forma no invasiva de alcantarillado podrán incorporarse al plan especial de la zona
Rafael Ruiz | Actualizado 11.10.2011 - 01:00
Imagen de la parcelación Las siete fincas, la más extensa de la Sierra de Córdoba.
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La parcelación más extensa y poblada de toda la Sierra de Córdoba, Las Siete Fincas, contará con una red básica de servicios como consecuencia de la aprobación del plan especial de la zona, en la que el próximo consejo rector de la Gerencia de Urbanismo se revisarán y aprobarán las alegaciones realizadas por colectivos ciudadanos, ecologistas o vecinales. En principio, la voluntad del gobierno municipal es dotar la zona, que cuenta con más de tres millones de metros cuadrados, con una urbanización blanda, que permita dotar la zona de una mayor comodidad para los vecinos, a pesar de que en esta zona no será ni a medio ni a largo plazo parte del suelo urbano de la ciudad.
El teniente de alcalde de Urbanismo, Luis Martín, explicó que el plan municipal pasa porque Las Siete Fincas cuenten con agua corriente -muy probablemente, por medio de un circuito propio- y luz eléctrica normalizada. Además, el teniente de alcalde de Urbanismo asegura que se autorizará el alcantarillado aunque realizado con las mínimas tuberías posibles. Esta opción va un paso más allá de las propias peticiones de la asociación de vecinos, quien había reclamado la instalación de filtros biológicos individualizados, una tecnología alternativa a la de las pozos sépticos que, desde hace décadas, se ha convertido en la forma habitual que tienen las parcelaciones de aliviar las aguas fecales de las viviendas. Varias asociaciones de vecinos ya exploraron esta posibilidad en el plan de la Sierra, que con la redacción que tiene actualmente cierra cualquier probabilidad de implantación de alcantarillado ni en las Siete Fincas ni en ninguna de las parcelaciones de esta parte de la ciudad de Córdoba. El plan especial en trámite no puede tomar determinaciones como ampliar exageradamente los ámbitos. Sin embargo, sí puede realizar determinaciones para garantizar el ornato y el mantenimiento de las viviendas que hagan más fácil la vida de sus residentes.
Ecologistas en Acción presentó una batería de alegaciones, algunas de las cuales han sido estimadas, en la que reclaman mayores restricciones de las que comprendía el plan especial, que lleva un par de años sin grandes avances, entre otras cuestiones, por la diferencia de criterio que existe entre la Junta y el Ayuntamiento. El grupo conservacionista le dio una importancia clave a este plan especial puesto que Las Siete Fincas es una parcelación de gran entidad. De lo que pase en esta zona, tendría que derivarse una política de acción al resto de núcleos de la Sierra. Los ecologistas aseguran que lo que se pretende llevar a cabo es una política de urbanización encubierta de estas parcelaciones de la Sierra de Córdoba.
Tanto la Federación de Asociaciones de Vecinos como el propio colectivo de residentes del entorno ha llevado a cabo alegaciones -tanto en el plan de la Sierra como en los documentos específicos que se tramitan- para elevar el nivel de dotaciones. Las Siete Fincas ya cuenta con una red interior de abastecimiento de agua potable propia.
Córdoba
Portada CórdobaProvinciaDeportesAndalucíaActualidadTecnologíaCulturaTVOpiniónSalud El Día de Córdoba, Noticias de Córdoba y su Provincia Córdoba Urbanismo facilitará una red de servicios básicos a Las Siete Fincas
Urbanismo facilitará una red de servicios básicos a Las Siete Fincas
Urbanismo facilitará una red de servicios básicos a Las Siete Fincas
El presidente de la Gerencia asegura que el agua, la energía eléctrica y una forma no invasiva de alcantarillado podrán incorporarse al plan especial de la zona
Rafael Ruiz | Actualizado 11.10.2011 - 01:00
Imagen de la parcelación Las siete fincas, la más extensa de la Sierra de Córdoba.
0 comentarios 0 votos
La parcelación más extensa y poblada de toda la Sierra de Córdoba, Las Siete Fincas, contará con una red básica de servicios como consecuencia de la aprobación del plan especial de la zona, en la que el próximo consejo rector de la Gerencia de Urbanismo se revisarán y aprobarán las alegaciones realizadas por colectivos ciudadanos, ecologistas o vecinales. En principio, la voluntad del gobierno municipal es dotar la zona, que cuenta con más de tres millones de metros cuadrados, con una urbanización blanda, que permita dotar la zona de una mayor comodidad para los vecinos, a pesar de que en esta zona no será ni a medio ni a largo plazo parte del suelo urbano de la ciudad.
El teniente de alcalde de Urbanismo, Luis Martín, explicó que el plan municipal pasa porque Las Siete Fincas cuenten con agua corriente -muy probablemente, por medio de un circuito propio- y luz eléctrica normalizada. Además, el teniente de alcalde de Urbanismo asegura que se autorizará el alcantarillado aunque realizado con las mínimas tuberías posibles. Esta opción va un paso más allá de las propias peticiones de la asociación de vecinos, quien había reclamado la instalación de filtros biológicos individualizados, una tecnología alternativa a la de las pozos sépticos que, desde hace décadas, se ha convertido en la forma habitual que tienen las parcelaciones de aliviar las aguas fecales de las viviendas. Varias asociaciones de vecinos ya exploraron esta posibilidad en el plan de la Sierra, que con la redacción que tiene actualmente cierra cualquier probabilidad de implantación de alcantarillado ni en las Siete Fincas ni en ninguna de las parcelaciones de esta parte de la ciudad de Córdoba. El plan especial en trámite no puede tomar determinaciones como ampliar exageradamente los ámbitos. Sin embargo, sí puede realizar determinaciones para garantizar el ornato y el mantenimiento de las viviendas que hagan más fácil la vida de sus residentes.
Ecologistas en Acción presentó una batería de alegaciones, algunas de las cuales han sido estimadas, en la que reclaman mayores restricciones de las que comprendía el plan especial, que lleva un par de años sin grandes avances, entre otras cuestiones, por la diferencia de criterio que existe entre la Junta y el Ayuntamiento. El grupo conservacionista le dio una importancia clave a este plan especial puesto que Las Siete Fincas es una parcelación de gran entidad. De lo que pase en esta zona, tendría que derivarse una política de acción al resto de núcleos de la Sierra. Los ecologistas aseguran que lo que se pretende llevar a cabo es una política de urbanización encubierta de estas parcelaciones de la Sierra de Córdoba.
Tanto la Federación de Asociaciones de Vecinos como el propio colectivo de residentes del entorno ha llevado a cabo alegaciones -tanto en el plan de la Sierra como en los documentos específicos que se tramitan- para elevar el nivel de dotaciones. Las Siete Fincas ya cuenta con una red interior de abastecimiento de agua potable propia.
Respuesta de Urbanismo a las alegaciones presentadas
RESPONDE A LAS 31 ALEGACIONES PRESENTADAS ENTRE 2007 Y 2009
Urbanismo retoma el plan para dar servicios a las Siete Fincas
La parcelación empezó a tramitar el documento hace cinco años. Admite la petición de ecologistas de que no haya red de alcantarillado
enviar imprimir valorar añade a tu blog 1 Comentarios
Pulsa aquí para ver archivo (pdf) ISABEL LEÑA 11/10/2011
La Gerencia de Urbanismo retoma el plan de mejora de medio rural que permite a la parcelación de Las Siete Fincas, ubicada en la Sierra, lograr los servicios básicos que no posee --solo tiene luz y agua a través de un pozo--. La asociación de propietarios de esta urbanización, de 3.708.025 metros cuadrados y 550 viviendas, presentó la documentación hace cinco años, en julio del 2006, que fue aprobada de forma inicial un año después, en septiembre del 2007, entrando en exposición pública, pero hasta ahora no se han resuelto las alegaciones, algunas recibidas en el 2009. Se trata de uno de los tres planes presentados por parcelaciones de suelo no urbanizable cuya única posibilidad de ordenación es a través de un plan de este tipo, que fija las medidas de regeneración ambiental y las que evitarán problemas de salubridad o riesgos para sus habitantes. Las otras dos son Casilla del Aire, que está en la Sierra, y La Altea, junto al aeropuerto.
En el tiempo transcurrido ha habido cambios en la titularidad de parcelas, como se desprende de las 31 alegaciones. De ellas, Urbanismo estima 16, admite de forma condicionada 9 y rechaza 6. El presidente de Urbanismo, Luis Martín, aclaró que "se estiman la mayoría porque se ha demostrado que existen las edificaciones y se tienen que reconocer". En cuanto a las rechazadas, dijo que "no se acompaña la escritura o documento que demuestre la titularidad".
Entre los alegantes están Ecologistas en Acción. De sus 10 demandas, Urbanismo admite 7, que ponen limitaciones al plan. Entre ellas están que Las Siete Fincas no tenga red general de alcantarillado, ni amplíe la eléctrica existente, ni tampoco tenga servicio de telecomunicaciones, al no considerarlo básico. Los ecologistas también pedían que no aumenten las infraestructuras o servicios en la zona menos consolidada de Las Siete Fincas, que no se instale alumbrado ni señalización viaria, que los caminos de la red viaria principal sean de zahorra natural, por lo que no deben asfaltarse ni tener acerados, propuestas que han sido admitidas. El organismo ha cedido en otras demandas de los ecologistas como la sustitución de los cierres perimetrales de alambre por vegetación, la retirada de carteles publicitarios y un mayor control de la contaminación acústica. Los ecologistas también pidieron un mayor nivel de integración paisajística homogeneizando la tipología de las casas, solicitud aceptada, aunque con matices.
La filosofía de Urbanismo es, según aclaró Martín, que estos suelos no urbanizables no se llenen de redes de infraestructuras, que se minimicen sus efectos en el paisaje, aunque es consciente de que deben tenerlas, por lo que "se resolverá en el desarrollo del plan especial".
Urbanismo retoma el plan para dar servicios a las Siete Fincas
La parcelación empezó a tramitar el documento hace cinco años. Admite la petición de ecologistas de que no haya red de alcantarillado
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Pulsa aquí para ver archivo (pdf) ISABEL LEÑA 11/10/2011
La Gerencia de Urbanismo retoma el plan de mejora de medio rural que permite a la parcelación de Las Siete Fincas, ubicada en la Sierra, lograr los servicios básicos que no posee --solo tiene luz y agua a través de un pozo--. La asociación de propietarios de esta urbanización, de 3.708.025 metros cuadrados y 550 viviendas, presentó la documentación hace cinco años, en julio del 2006, que fue aprobada de forma inicial un año después, en septiembre del 2007, entrando en exposición pública, pero hasta ahora no se han resuelto las alegaciones, algunas recibidas en el 2009. Se trata de uno de los tres planes presentados por parcelaciones de suelo no urbanizable cuya única posibilidad de ordenación es a través de un plan de este tipo, que fija las medidas de regeneración ambiental y las que evitarán problemas de salubridad o riesgos para sus habitantes. Las otras dos son Casilla del Aire, que está en la Sierra, y La Altea, junto al aeropuerto.
En el tiempo transcurrido ha habido cambios en la titularidad de parcelas, como se desprende de las 31 alegaciones. De ellas, Urbanismo estima 16, admite de forma condicionada 9 y rechaza 6. El presidente de Urbanismo, Luis Martín, aclaró que "se estiman la mayoría porque se ha demostrado que existen las edificaciones y se tienen que reconocer". En cuanto a las rechazadas, dijo que "no se acompaña la escritura o documento que demuestre la titularidad".
Entre los alegantes están Ecologistas en Acción. De sus 10 demandas, Urbanismo admite 7, que ponen limitaciones al plan. Entre ellas están que Las Siete Fincas no tenga red general de alcantarillado, ni amplíe la eléctrica existente, ni tampoco tenga servicio de telecomunicaciones, al no considerarlo básico. Los ecologistas también pedían que no aumenten las infraestructuras o servicios en la zona menos consolidada de Las Siete Fincas, que no se instale alumbrado ni señalización viaria, que los caminos de la red viaria principal sean de zahorra natural, por lo que no deben asfaltarse ni tener acerados, propuestas que han sido admitidas. El organismo ha cedido en otras demandas de los ecologistas como la sustitución de los cierres perimetrales de alambre por vegetación, la retirada de carteles publicitarios y un mayor control de la contaminación acústica. Los ecologistas también pidieron un mayor nivel de integración paisajística homogeneizando la tipología de las casas, solicitud aceptada, aunque con matices.
La filosofía de Urbanismo es, según aclaró Martín, que estos suelos no urbanizables no se llenen de redes de infraestructuras, que se minimicen sus efectos en el paisaje, aunque es consciente de que deben tenerlas, por lo que "se resolverá en el desarrollo del plan especial".
martes, 4 de octubre de 2011
CONCURSO DE PEROLES EN LAS SIETE FINCAS
El proximo Sabado día 8 en el recinto donde se celebra la Verbena Popular de Las Siete Fincas, sede social de Adaros y de la Asociación de Vecinos , se va a celebrar un concurso de peroles para los vecinos de nuestra Urbanización.
Este evento está organizado por la peña Los amigos del Cabra
Esperamos vuestra presencia
domingo, 4 de septiembre de 2011
VERBENA POPULAR AA.VV. LAS SIETE FINCAS
VERBENA POPULAR LAS SIETE FINCAS
Por tercer año consecutivo, la Asociación de Vecinos Las Siete Fincas, con la colaboración de la Comunidad de Usuarios Adaros y la peña Los Amigos del Cabra, organizó la Verbena Popular Las Siete Fincas los días 5 y 6 de Agosto, donde actuaron el trio Musical Habanera, artistas finalistas de la Copla, Animación Bodas Music, y la actuación especial de El Calahorro, que entre todos hicieron las delicias de los vecinos.
La Asociación da las gracias a las siguientes firmas por su colaboración:
Viajes Venzalá, imprentatecé, Agrocor, innovaline, Andaluza de Bicicletas, Maquinaria RAYA, Picina y Restaurante Assuan, Carrocería La Llana, Bodegas El Gallo, Piscina Las Dos Columnas, Pulido Hostelería, Ciclos Cabello, Mesón a Fuego Lento, Asociación El Carrascoso, Centro Comercial Las Dos columnas, Deportes Milla, Kamil Confección, Pepsi, Café Pub Las Dos Columnas, Galvano Plata, Transportes Tomas, Estrella Damm, Mariscor, Joaquin Gestoría Inmobiliaria, Excavaciones Sito, Gomauto Sport, Automoviles Bonilla, Imprenta Minerva, Cenaliman, Peña Montera Los Califas
Continuando con los actos festivos, el Viernes 26 de Agosto se organizó un nuevo Maraton de domino nocturno con 12 parejas Actividades Deportivas y Recreativas de Las siete Fincas en Julio y Agosto
Como todos los años, la asociación siete Fincas durante los meses de Julio y Agosto, organizó los siguientes actos, ludicos y deportivos:
Campeonato de Futbol Sala durante dos semanas, quedando campeon el equipo de San Victoriano, maximo goleador Antonio Gonzalez y portero menos goleado Sergio Valero.
Maratón de Dominó compuesto por doce parejas, quedando ganador Manuel Merino Y Jeromi.
Marcha Ciclista porla Urbanización.
Carrera de Sacos etc, etc.
Los trofeos fueron donados por el Instituto Municipal de Deportes, Deportes Milla, Andaluza de Bicicletas
Campeonato de Futbol Sala durante dos semanas, quedando campeon el equipo de San Victoriano, maximo goleador Antonio Gonzalez y portero menos goleado Sergio Valero.
Maratón de Dominó compuesto por doce parejas, quedando ganador Manuel Merino Y Jeromi.
Marcha Ciclista por
Carrera de Sacos etc, etc.
Los trofeos fueron donados por el Instituto Municipal de Deportes, Deportes Milla, Andaluza de Bicicletas
lunes, 1 de agosto de 2011
miércoles, 20 de julio de 2011
Fiestas y actividades Deportivas en las Siete Fincas
El 30 de Julio dará comienzo el Maratón de Dominó Las Siete Fincas
El 01 de Agosto a las 19:30 horas, comenzará el campeonato de fútbol Sala.
A partir del dia 02 de Agosto comenzará el resto de las actividades, como Ajedrez, Parchis, marcha ciclista etc, etc
Los días 5 y 6 de Agosto la Verbena Popular Las Siete Fincas, organizada por la Asociación, con la colaboración de Adaros y la Peña Los Amigos del Cabra
El 01 de Agosto a las 19:30 horas, comenzará el campeonato de fútbol Sala.
A partir del dia 02 de Agosto comenzará el resto de las actividades, como Ajedrez, Parchis, marcha ciclista etc, etc
Los días 5 y 6 de Agosto la Verbena Popular Las Siete Fincas, organizada por la Asociación, con la colaboración de Adaros y la Peña Los Amigos del Cabra
Primera salida del grupo de pronto auxilio
EN EL PARAJE DE CERRO VERTICE, JUNTO A CERRO MURIANO.
El primer gran incendio forestal del verano arrasa 150 hectáreas
Siete miembros de un retén sufren heridas leves en la extinción, que contó con 80 especialistas, y desalojan el Club de Golf y dos fincas.
.
- .El primer gran incendio del verano en Córdoba, registrado ayer a media mañana en la zona conocida como Cerro Vértice, junto a la carretera de Cerro Muriano a Los Villares, arrasó 150 hectáreas de matorral y pinar; llevó al desalojo preventivo de dos fincas y el club de Golf de Los Villares, y causó heridas leves a los siete componentes de un retén de especialistas durante los trabajos de extinción. El incendio se dio por estabilizado a media tarde, aunque los efectivos aún permanecían anoche en la zona trabajando para su definitivo control y extinción.
MEDIOS TERRESTRES Y AEREOS Para las tareas de extinción del incendio, cuyas causas se encuentra en investigación --el Infoca tampoco informó de si se había apreciado más de un foco-- se dispuso un despliegue de hasta 80 especialistas del dispositivo, procedentes de ocho retenes de especialistas, tres grupos de apoyo y dos brigadas de refuerzo helitransportadas, además de cuatro vehículos autobomba, la unidad móvil de Meteorología y Transmisiones (UMMT) y el equipo sanitario propio del dispositivo. Junto a ellos se movilizaron hasta 13 aeronaves: cinco aviones --uno de coordinación y vigilancia, dos anfibios y dos de carga en tierra-- y ocho helicópteros --cinco de transporte y extinción, y tres de gran capacidad--.
La dificultad en los trabajos de extinción vino dada por la orografía de la zona, una zona escarpada y pedregosa que impidió el trabajo de la maquinaria pesada en el perímetro para realizar cortafuegos, por lo que se tuvo que intervenir "a mano", según informó el Infoca. Además, aunque la fuerza del viento no fue excesiva, su presencia añadió otro elemento en contra, ayudando a que el fuego corriera con rapidez por el matorral, muy seco ya en esta época del año.
ALCANZADOS POR EL FUEGO Precisamente el viento, aunque no se especificaron las causas, pudo ser el motivo de que los siete miembros de un retén --compuesto por seis especialistas y un técnico-- fueran alcanzados por las llamas, sufriendo heridas leves de escasa consideración, consistentes en quemaduras superficiales en cara y brazos. Los heridos fueron atendidos por el propio equipo sanitario del dispositivo --participa cuando intervienen más de 50 efectivos-- y no requirieron baja médica.
Casi siete horas después de ser detectado el incendio y de que comenzaran los trabajos de extinción, a las 18.15 horas el Infoca lo dio por estabilizado e informó de que el terreno afectado, compuesto por matorral y pinar, tenía una extensión de 150 hectáreas, "siempre según una primera estimación del perímetro y pendiente este dato de una medición definitiva". Los efectivos, no obstante, permanecieron trabajando en la zona a pesar de la evolución favorable del incendio, que a la hora en la que se dio por estabilizado ya no presentaba frentes activos que hicieran avanzar el fuego "libremente". El Infoca añadió que las labores proseguirán hasta el definitivo control y extinción.
Aunque el dispositivo no consideró en ningún momento que hubiera peligro de que el incendio avanzara hacia ningún nucleo de población, la Guardia Civil procedió al desalojo preventivo del Club de Golf y de dos fincas. De su lado, el grupo de Pronto Auxilio de la urbanización las Siete Fincas, próxima al lugar, se presentó en el siniestro, aunque no fue necesaria su intervención, explicó su coordinador, Juan José Jiménez.
miércoles, 13 de julio de 2011
Los vecinos rechazan el borrador de la Junta sobre las parcelaciones
Los vecinos rechazan el borrador de la Junta sobre las parcelaciones
Al-Zahara considera que habría que diferenciar si la casa está en zona BIC, inundable o la Sierra
R. C. M. | Actualizado 13.07.2011 - 01:00 
Parcelación de las Siete Fincas, en la Sierra de Córdoba.
lunes, 20 de junio de 2011
Propuesta de Urbanismo sobre el Plan de la Sierra
PROPUESTA DEL TENIENTE DE ALCALDE DE URBANISMO Y VIVIENDA.
El nuevo gobierno local redefinirá el plan de protección de la Sierra
Luis Martín propone "releer" el documento con empresarios y vecinos y lograr mayor "consenso".El PP votó en contra de la aprobación inicial y se abstuvo después en la resolución de alegaciones.
19/06/2011 ISABEL LEÑAEl plan especial de protección de la Sierra que presentó el anterior equipo de gobierno de IU y PSOE no convencía al PP, que votó en contra de su aprobación inicial y se abstuvo en la resolución de alegaciones. Por eso, ahora que este grupo ostenta el poder en el Ayuntamiento no descarta darle otro enfoque. El teniente de alcalde de Urbanismo y Vivienda, Luis Martín, tiene claro que el documento es "un plan de ciudad", que "afecta a los agentes económicos y sociales", con los que "hay que buscar el máximo consenso posible". Sin embargo, el plan ha tenido "alegaciones de los empresarios y de los vecinos", por lo que Martín considera que "hay dos patas importantes que fallan". Esto le lleva a plantear "releer el plan con esos colectivos y ver las posibilidades que tiene para convertirse en esa herramienta de protección que sirva para crear empleo, desarrollar Córdoba y beneficiar a los ciudadanos".
El nuevo presidente de la Gerencia de Urbanismo piensa que el plan, "tal y como se planteó, y que votamos en contra, es de escaparate porque si no puedes resolver la situación de las viviendas, ni desarrollar empresas de ocio, ni habilitar equipamientos turísticos, ni realizar actividades recreativas, quedará muy bonito, pero no es un plan". Su intención es "que las cosas que se hagan, cumpliendo la legalidad, se puedan realmente desarrollar y sean beneficiosas para todos".
Uno de los reproches que recibió el plan que abarca 30.000 hectáreas de la Sierra es que, al mantener la clasificación de suelo que fija el PGOU, no resuelve la situación de las 24 parcelaciones existentes --en las que puede haber unas 1.600 viviendas--. Diez de las urbanizaciones son reconducibles con planes de mejora del medio rural, con los que pueden lograr servicios básicos, pero 14 no lo son al estar en suelo no urbanizable de especial protección. Respecto a estas últimas, el PP recogió en su programa su intención de "buscar una solución definitiva", siempre que pase por "un punto y final que evite cualquier tipo de construcción en la Sierra al margen de la legalidad urbanística vigente". Martín espera que el decreto anunciado por la Junta traiga "una respuesta para tener los servicios básicos sin que se produzca un incremento de viviendas". Es consciente de que "todo el ámbito no es igual", hay que "ver lo prioritario" y tener en cuenta "la legislación superior".
El plan plantea 11 medidas valoradas en 40 millones de euros, entre ellas, parques periurbanos y recreativos, puntos de información, miradores, una vía verde, zonas de baño y microreservas. El documento de avance recibió 44 alegaciones mientras que el de aprobación inicial tuvo 17 de la Federación Al-Zahara, Ecologistas en Acción --que fueron los más duros con las parcelaciones--, CECO, la empresa de cementos Scmca, Siete Fincas, consejo de distrito de Trassierra, Noriega, Inonsa, el Cabildo y particulares. Al margen de las peticiones sobre parcelaciones, muchas censuraban el freno a las extracciones mineras y la idea de que La Palomera sea parque periurbano. Prácticamente todas fueron rechazadas.
domingo, 12 de junio de 2011
federación AL-ZAHARA, reclama los planes contra incendios
AL--ZAHARA.
Vecinos reclaman los planes contra incendios
11/06/2011 I.L.La Federación de Asociaciones de Vecinos Al--Zahara lamenta que ni la Delegación del Gobierno ni la Delegación provincial de Medio Ambiente hayan contestado a la petición que hizo hace más de mes y medio, cuando les remitió un escrito en el que solicitaba su mediación para que el Ayuntamiento dé el visto bueno al plan de autoprotección contra incendios de la urbanización Siete Fincas. Su vicepresidente, Emilio Góngora, asegura que los vecinos de las Siete Fincas elaboraron hace siete años ese plan pero que aún no pueden ponerlo en práctica por la falta de autorización municipal. Sin ese plan, los afectados no pueden realizar labores de limpieza, desbroces de cunetas, ni cortafuegos, por lo que temen por su seguridad. Góngora tiene claro que "habrá que pedir responsabilidades como haya un incendio".
lunes, 6 de junio de 2011
Articulo de prensa sobre las medidas de Autoprotección
Vecinos de Las Siete Fincas denuncian el retraso del plan contra incendios
El Ayuntamiento lleva siete años sin aprobar el proyecto · Los residentes piden su aplicación para evitar que se registren incidentes durante los meses de verano
L. Chaparro | Actualizado 06.06.2011 - 01:00 
Los intervinientes en las jornadas se dirigen al público.
En la urbanización Las Siete Fincas viven de manera habitual alrededor de 200 personas, una cifra que cuando llegan los meses de verano aumenta hasta las 2.000. A pesar de lo elevado de su población, se trata de una urbanización de la zona de la Sierra que carece de un plan propio contra incendios aunque lo reclaman desde hace ya siete años, según recordó ayer el presidente de la asociación de vecinos Las Siete Fincas, Juan Cruz, durante la celebración de una jornada de divulgación y sensibilidad sobre los incendios en la sierra.
Cruz explicó que los vecinos elaboraron un plan en 2004, lo presentaron en el Ayuntamiento y, desde entonces, continúa sin ser aprobado. El presidente del colectivo vecinal lamentó esta situación y alertó de los peligros que corren cada vez que llega el verano. "Esto es un auténtico peligro y nuestra pelea es que el Ayuntamiento apruebe el plan", incidió.
Poder llevar a cabo cortafuegos en el entorno, así como tareas de limpieza en la urbanización para evitar que se produzcan incendios son algunas de las peticiones que hacen cada año estos vecinos. Cruz indicó que sí cuentan con el apoyo de la Delegación de Medio Ambiente porque sus técnicos han demostrado que "tienen predisposición para poner en marcha el plan, aunque el grave problema es del Ayuntamiento". Como ejemplo destacó el simple hecho de hacer cortafuegos, una tarea que no pueden llevar a cabo, ni tampoco acciones de limpieza. Por ello, incidió en la necesidad que desde la Administración local "nos autoricen, por lo menos, a limpiar la zona de pastos". Cruz también puso de manifiesto incidentes como el que ocurrió el verano pasado en la urbanización. "Nos llevamos un susto muy grande porque hubo incendio cuando un vecino estaba con una radial", detalló.
A veces el ingenio y la necesidad se hacen más que prioritarios y ante la ausencia de un plan específico contra incendios, los propios vecinos de esta urbanización de la Sierra han creado un grupo de voluntarios que se encarga de sofocar, en la medida de sus posibilidades, cualquier fuego que se origine en la zona. Según Cruz, hasta la fecha este grupo de "pronto auxilio cuenta con un vehículo autombomba", con el que puede llegar al foco del siniestro en apenas cinco minutos, mientras que un equipo del Servicio de Extinción de Incendios y Salvamento del Ayuntamiento puede tardar en llegar más de 15 minutos. "Nosotros actuamos antes de que lleguen", remarcó Cruz, quien destacó que los voluntarios disponen de medios de transmisión para estar en contacto. El representante de los vecinos apuntó que cuentan con medio centenar de puntos de enganche de agua en toda la urbanización, lo que les facilita la tarea cuando se origina cualquier incidente.
Uno de los incendios forestales más importantes que se registró el verano pasado en la Sierra ocurrió en septiembre en las zonas del cortijo Cabriñana y del Cerro de San Cristóbal. En concreto, las llamas arrasaron más de 15 hectáreas de monte mediterráneo y en su extinción participaron más de centenar de especialistas; el incendió también obligó al desalojo de 25 familias de la zona.
Cruz explicó que los vecinos elaboraron un plan en 2004, lo presentaron en el Ayuntamiento y, desde entonces, continúa sin ser aprobado. El presidente del colectivo vecinal lamentó esta situación y alertó de los peligros que corren cada vez que llega el verano. "Esto es un auténtico peligro y nuestra pelea es que el Ayuntamiento apruebe el plan", incidió.
Poder llevar a cabo cortafuegos en el entorno, así como tareas de limpieza en la urbanización para evitar que se produzcan incendios son algunas de las peticiones que hacen cada año estos vecinos. Cruz indicó que sí cuentan con el apoyo de la Delegación de Medio Ambiente porque sus técnicos han demostrado que "tienen predisposición para poner en marcha el plan, aunque el grave problema es del Ayuntamiento". Como ejemplo destacó el simple hecho de hacer cortafuegos, una tarea que no pueden llevar a cabo, ni tampoco acciones de limpieza. Por ello, incidió en la necesidad que desde la Administración local "nos autoricen, por lo menos, a limpiar la zona de pastos". Cruz también puso de manifiesto incidentes como el que ocurrió el verano pasado en la urbanización. "Nos llevamos un susto muy grande porque hubo incendio cuando un vecino estaba con una radial", detalló.
A veces el ingenio y la necesidad se hacen más que prioritarios y ante la ausencia de un plan específico contra incendios, los propios vecinos de esta urbanización de la Sierra han creado un grupo de voluntarios que se encarga de sofocar, en la medida de sus posibilidades, cualquier fuego que se origine en la zona. Según Cruz, hasta la fecha este grupo de "pronto auxilio cuenta con un vehículo autombomba", con el que puede llegar al foco del siniestro en apenas cinco minutos, mientras que un equipo del Servicio de Extinción de Incendios y Salvamento del Ayuntamiento puede tardar en llegar más de 15 minutos. "Nosotros actuamos antes de que lleguen", remarcó Cruz, quien destacó que los voluntarios disponen de medios de transmisión para estar en contacto. El representante de los vecinos apuntó que cuentan con medio centenar de puntos de enganche de agua en toda la urbanización, lo que les facilita la tarea cuando se origina cualquier incidente.
Uno de los incendios forestales más importantes que se registró el verano pasado en la Sierra ocurrió en septiembre en las zonas del cortijo Cabriñana y del Cerro de San Cristóbal. En concreto, las llamas arrasaron más de 15 hectáreas de monte mediterráneo y en su extinción participaron más de centenar de especialistas; el incendió también obligó al desalojo de 25 familias de la zona.
Articulo de prensa sobre las medidas de Autoprotección
- Vecinos de Las Siete Fincas denuncian el retraso del plan contra incendiosEl Ayuntamiento lleva siete años sin aprobar el proyecto · Los residentes piden su aplicación para evitar que se registren incidentes durante los meses de veranoL. Chaparro | Actualizado 06.06.2011 - 01:00
Los intervinientes en las jornadas se dirigen al público.En la urbanización Las Siete Fincas viven de manera habitual alrededor de 200 personas, una cifra que cuando llegan los meses de verano aumenta hasta las 2.000. A pesar de lo elevado de su población, se trata de una urbanización de la zona de la Sierra que carece de un plan propio contra incendios aunque lo reclaman desde hace ya siete años, según recordó ayer el presidente de la asociación de vecinos Las Siete Fincas, Juan Cruz, durante la celebración de una jornada de divulgación y sensibilidad sobre los incendios en la sierra.
Cruz explicó que los vecinos elaboraron un plan en 2004, lo presentaron en el Ayuntamiento y, desde entonces, continúa sin ser aprobado. El presidente del colectivo vecinal lamentó esta situación y alertó de los peligros que corren cada vez que llega el verano. "Esto es un auténtico peligro y nuestra pelea es que el Ayuntamiento apruebe el plan", incidió.
Poder llevar a cabo cortafuegos en el entorno, así como tareas de limpieza en la urbanización para evitar que se produzcan incendios son algunas de las peticiones que hacen cada año estos vecinos. Cruz indicó que sí cuentan con el apoyo de la Delegación de Medio Ambiente porque sus técnicos han demostrado que "tienen predisposición para poner en marcha el plan, aunque el grave problema es del Ayuntamiento". Como ejemplo destacó el simple hecho de hacer cortafuegos, una tarea que no pueden llevar a cabo, ni tampoco acciones de limpieza. Por ello, incidió en la necesidad que desde la Administración local "nos autoricen, por lo menos, a limpiar la zona de pastos". Cruz también puso de manifiesto incidentes como el que ocurrió el verano pasado en la urbanización. "Nos llevamos un susto muy grande porque hubo incendio cuando un vecino estaba con una radial", detalló.
A veces el ingenio y la necesidad se hacen más que prioritarios y ante la ausencia de un plan específico contra incendios, los propios vecinos de esta urbanización de la Sierra han creado un grupo de voluntarios que se encarga de sofocar, en la medida de sus posibilidades, cualquier fuego que se origine en la zona. Según Cruz, hasta la fecha este grupo de "pronto auxilio cuenta con un vehículo autombomba", con el que puede llegar al foco del siniestro en apenas cinco minutos, mientras que un equipo del Servicio de Extinción de Incendios y Salvamento del Ayuntamiento puede tardar en llegar más de 15 minutos. "Nosotros actuamos antes de que lleguen", remarcó Cruz, quien destacó que los voluntarios disponen de medios de transmisión para estar en contacto. El representante de los vecinos apuntó que cuentan con medio centenar de puntos de enganche de agua en toda la urbanización, lo que les facilita la tarea cuando se origina cualquier incidente.
Uno de los incendios forestales más importantes que se registró el verano pasado en la Sierra ocurrió en septiembre en las zonas del cortijo Cabriñana y del Cerro de San Cristóbal. En concreto, las llamas arrasaron más de 15 hectáreas de monte mediterráneo y en su extinción participaron más de centenar de especialistas; el incendió también obligó al desalojo de 25 familias de la zona.
Jornada de Autoprotección de Incendios en diario Córdoba
Diario Córdoba, Lunes 6 de Junio de 2011.
CON LA LLEGADA DEL PERIODO ESTIVAL.
Una jornada sensibiliza ante incendios en la sierra
Vecinos de Siete Fincas y Jardinito refrescan las medidas preventivas.
06/06/2011 R. H.
- Participantes en la jornada de sensibilización, ayer. Foto:JUAN MANUEL VACAS
Una jornada de divulgación y sensibilización sobre los incendios en la sierra, organizada por las asociaciones de vecinos Las Siete Fincas y El Jardinito, sirvió ayer para que quienes viven en estas urbanizaciones actualizaran su conocimiento sobre las medidas de prevención que pueden adoptar así como las que deben aplicar como método de comportamiento en caso de producirse incendios. En la jornada, en la que participaron, entre otros, el director del Centro Operativo Provincial del Infoca, Julio Ruiz, y el director de Cecem 112, Manuel Muñoz, se recordó, por ejemplo, la importancia de evitar la acumulación de restos vegetales, señalizar las rutas de evacuación, y crear y mantener una red de puntos de abastecimiento de aguas, amén de la obligación por ley de contar con un plan de autoprotección, según resumió Juan José Jiménez, responsable del Grupo de Incendios de Las Siete Fincas.
La jornada, que se completó con una visita al Centro Operativo Provincial del Infoca y que concluyó con la degustación de una paella, tuvo también un lado crítico. Jiménez transmitió a Laura Ruiz, concejal del PP que acudió al encuentro, la queja de Siete Fincas por el hecho de que el Ayuntamiento, según dijo, no haya completado la aprobación y la consecuente tramitación del plan de autoprotección de la urbanización ante Medio Ambiente. Esta circunstancia, explicó Jiménez, provoca la "paradoja" de que se les haya denunciado por instalar una boca de riego o por tareas de limpieza de vegetación para autoprotegerse.
martes, 24 de mayo de 2011
JORNADA INFORMATIVA SOBRE LA PROBLEMATICA DE LOS INCENDIOS EN LA SIERRA CORDOBESA
JORNADA INFANTIL:
Lugar de encuentro: ADAROS (URBANIZACIÓN LAS SIETE FINCAS) / 9.30 HORAS
ACTIVIDADES:
•
10,00 horas:Presentación de diapositivas
“los incendios forestales una amenaza para nuestros montes”
•
10.40 horas:proyección de la película
“la guerras del fuego”
•
11.15 horas:visita a instalaciones y medios: aviones, camiones y helicóptero
•
11.50 horas:VUELTA A ADAROS.
JORNADA DIVULGATIVA
12 HORAS APERTURA JORNADA
INTERVENCIONES:
•
D. JULIO RUIZ ORTIZDirector del Centro Operativo Provincial del Plan Infoca
Consejería de Medio Ambiente / Junta de Andalucía
•
D. MANUEL MUÑOZ AGUILARJefe del Servicio de Protección Civil / Director de CECEM 112
Consejeria de Gobernación - Junta De Andalucia
•
D. RAFAEL LEAL COTSJefe Agrupación de Voluntariosde Protección Civil
Ayuntamiento De Córdoba
•
D. IVAN LUQUE MARINTécnico de Participación y Prevención Social del Infoca-Córdoba
Agencia de Medio Ambiente yAgua
RUEGOS Y PREGUNTAS
13.45 horas fi nalización jornadas y GRAN PAELLA PARA TODOS LOS ASISTENTES
lunes, 9 de mayo de 2011
nota de prensa sobre alegaciones de las siete fincas
Trassierra, Alcolea y Cerro Muriano podrán albergar centros de visitantes
07/05/2011
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NOTA DE PRENSA SOBRE SIETE FINCAS
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.La Federación de Vecinos Al Zahara se encuentra a la espera de recibir por escrito la decisión del Ayuntamiento sobre las alegaciones presentadas al documento de aprobación provisional del Plan Especial de la Sierra. Hasta el momento, según informó el presidente del colectivo vecinal, José Rojas, el Consistorio no ha remitido ningún documento para informales de las decisiones adoptadas, aunque "somos conscientes de que tienen muy claro lo que quieren o no quieren hacer, pero a través de la prensa".
El Consistorio ha dicho que permitirá los servicios básicos en las parcelas no legalizables pero regularizables aunque ha rechazado la alegación que lo proponía. No obstante, Rojas insistió a este diario de que "al igual que presentamos nuestras propuestas, ahora tenemos el derecho de conocer si se estiman o no por los cauces legales". Este asunto fue tratado el pasado jueves por los componentes de la federación durante la celebración de una junta directiva donde además se acordó que si finalmente reciben alguna notificación "valoraremos la decisión adoptada e informaremos de nuestra postura por los cauces necesarios", señaló Rojas.
El portavoz del grupo municipal de IU, Francisco Tejada, informó ayer de que tan sólo se han estimado parcialmente dos de las 17 alegaciones presentadas por los colectivos vecinales a uno de los documentos estrella del actual equipo de gobierno. Una de las afortunadas es la alegación de Al Zahara que considera insuficiente la creación del nodo estratégico del Lagar de la Cruz y que proponen que se adecuen y prepararen puntos de partida con características similares e instalaciones en Trassierra, Alcolea o Cerro Muriano. La otra es la presentada por Las Siete Fincas en la que se propone la depuración de forma individualizada de las aguas residuales que generen sus viviendas. Tejada señaló que el objetivo principal es proteger los valores naturales de la Sierra y ordenar "de forma adecuada" este espacio, que comprende 30.000 hectáreas.
Para ello, tal y como aprobó ayer la Junta de Gobierno Local, se ha redactado un documento provisional que comprende once actuaciones como la potenciación de nodos estratégicos, la creación de un parque periurbano en La Palomera o la puesta en valor de la red de miradores de la Sierra. Ahora queda el visto bueno de la Administración Autonómica a este documento que tendrá que emitir un informe previo a su autorización definitiva.
.La Federación de Vecinos Al Zahara se encuentra a la espera de recibir por escrito la decisión del Ayuntamiento sobre las alegaciones presentadas al documento de aprobación provisional del Plan Especial de la Sierra. Hasta el momento, según informó el presidente del colectivo vecinal, José Rojas, el Consistorio no ha remitido ningún documento para informales de las decisiones adoptadas, aunque "somos conscientes de que tienen muy claro lo que quieren o no quieren hacer, pero a través de la prensa".
El Consistorio ha dicho que permitirá los servicios básicos en las parcelas no legalizables pero regularizables aunque ha rechazado la alegación que lo proponía. No obstante, Rojas insistió a este diario de que "al igual que presentamos nuestras propuestas, ahora tenemos el derecho de conocer si se estiman o no por los cauces legales". Este asunto fue tratado el pasado jueves por los componentes de la federación durante la celebración de una junta directiva donde además se acordó que si finalmente reciben alguna notificación "valoraremos la decisión adoptada e informaremos de nuestra postura por los cauces necesarios", señaló Rojas.
El portavoz del grupo municipal de IU, Francisco Tejada, informó ayer de que tan sólo se han estimado parcialmente dos de las 17 alegaciones presentadas por los colectivos vecinales a uno de los documentos estrella del actual equipo de gobierno. Una de las afortunadas es la alegación de Al Zahara que considera insuficiente la creación del nodo estratégico del Lagar de la Cruz y que proponen que se adecuen y prepararen puntos de partida con características similares e instalaciones en Trassierra, Alcolea o Cerro Muriano. La otra es la presentada por Las Siete Fincas en la que se propone la depuración de forma individualizada de las aguas residuales que generen sus viviendas. Tejada señaló que el objetivo principal es proteger los valores naturales de la Sierra y ordenar "de forma adecuada" este espacio, que comprende 30.000 hectáreas.
Para ello, tal y como aprobó ayer la Junta de Gobierno Local, se ha redactado un documento provisional que comprende once actuaciones como la potenciación de nodos estratégicos, la creación de un parque periurbano en La Palomera o la puesta en valor de la red de miradores de la Sierra. Ahora queda el visto bueno de la Administración Autonómica a este documento que tendrá que emitir un informe previo a su autorización definitiva.
viernes, 6 de mayo de 2011
Diario Córdoba sobre Siete fincas al plan sierra
EL PP SE ABSTIENE EN LA RESOLUCION DE ALEGACIONES AL PLAN DE LA SIERRA.
El Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo resolvió ayer las 17 alegaciones presentadas al plan especial de la Sierra con los votos favorables de IU y PSOE y la abstención del PP. Una de las demandas de esas alegaciones es solucionar la situación de las parcelaciones ilegales de la Sierra, que con este plan quedan igual que en el PGOU. El presidente de la Gerencia de Urbanismo, Francisco Tejada, dejó ayer claro que las ubicadas en suelo no urbanizable con parcelación "seguirán ahí, no podrán ampliarse, pero sí dotarse de medidas que adecúen sus condiciones sanitarias", como "agua, evacuación de aguas residuales, depuración y luz". Añadió que se harán por iniciativa de los propietarios y con su financiación. Tienen esa posibilidad 10 parcelaciones de la Sierra de las 24 que hay. En ellas, el plan de la Sierra "permite, al igual que el PGOU, desarrollar planes de mejora del medio rural" para dotarse de esos servicios. Tejada insistió en que el plan no entra en el suelo urbano ni en el urbanizable ni "puede modificar la ordenación estructural que establece el PGOU", por lo que no puede haber cambios en la calificación del suelo.
Sin embargo, esas parcelaciones no podrán tener "una red de infraestructuras urbanas porque no están en suelo urbanizable". En esa línea va una de las respuestas que da Urbanismo a la Federación de Asociaciones de Vecinos Al--Zahara, que pedía una red comunitaria de distribución de agua. En cambio, el organismo municipal solo ve posible esa red comunitaria de abastecimiento público en suelos urbanos. Tejada aludió al caso de Siete Fincas, donde "sí puede haber luz, agua y alcantarillado" pero no infraestructuras urbanas.
El plan que "protege el valor natural de la Sierra" y "potencia su uso y disfrute" con 11 actuaciones --sin cronograma de desarrollo previsto-- deberá pasar por otro consejo rector para su aprobación provisional una vez que el equipo redactor introduzca los cambios derivados de las pocas alegaciones aceptadas. Eso se producirá, con toda probabilidad, tras las elecciones.
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Urbanismo permite los servicios a 10 parcelas
Tejada afirma que el nuevo documento no puede variar lo previsto en el PGOU.Comienza la cuenta atrás para reiniciar las obras de la ronda Norte.
04/05/2011 ISABEL LEÑA
- Francisco Tejada, ante el plano del plan especial de la Sierra. Foto:BRAULIO VALDERAS
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El Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo resolvió ayer las 17 alegaciones presentadas al plan especial de la Sierra con los votos favorables de IU y PSOE y la abstención del PP. Una de las demandas de esas alegaciones es solucionar la situación de las parcelaciones ilegales de la Sierra, que con este plan quedan igual que en el PGOU. El presidente de la Gerencia de Urbanismo, Francisco Tejada, dejó ayer claro que las ubicadas en suelo no urbanizable con parcelación "seguirán ahí, no podrán ampliarse, pero sí dotarse de medidas que adecúen sus condiciones sanitarias", como "agua, evacuación de aguas residuales, depuración y luz". Añadió que se harán por iniciativa de los propietarios y con su financiación. Tienen esa posibilidad 10 parcelaciones de la Sierra de las 24 que hay. En ellas, el plan de la Sierra "permite, al igual que el PGOU, desarrollar planes de mejora del medio rural" para dotarse de esos servicios. Tejada insistió en que el plan no entra en el suelo urbano ni en el urbanizable ni "puede modificar la ordenación estructural que establece el PGOU", por lo que no puede haber cambios en la calificación del suelo.
Sin embargo, esas parcelaciones no podrán tener "una red de infraestructuras urbanas porque no están en suelo urbanizable". En esa línea va una de las respuestas que da Urbanismo a la Federación de Asociaciones de Vecinos Al--Zahara, que pedía una red comunitaria de distribución de agua. En cambio, el organismo municipal solo ve posible esa red comunitaria de abastecimiento público en suelos urbanos. Tejada aludió al caso de Siete Fincas, donde "sí puede haber luz, agua y alcantarillado" pero no infraestructuras urbanas.
El plan que "protege el valor natural de la Sierra" y "potencia su uso y disfrute" con 11 actuaciones --sin cronograma de desarrollo previsto-- deberá pasar por otro consejo rector para su aprobación provisional una vez que el equipo redactor introduzca los cambios derivados de las pocas alegaciones aceptadas. Eso se producirá, con toda probabilidad, tras las elecciones.
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sábado, 30 de abril de 2011
Articulo de prensa sobre el plan sierra
REACCIONES A LA RESOLUCION DE ALEGACIONES.
El plan de la Sierra decepciona en la respuesta a las parcelaciones
El PP critica que no resuelve la situación de las viviendas.Ecologistas pide revisar el PGOU y los vecinos, planes contra incendios.
30/04/2011 ISABEL LEÑA- . Edición impresa en PDF
Vecinos, ecologistas y el grupo municipal del PP no ocultaron ayer su decepción tras conocer la respuesta que da Urbanismo a las 16 alegaciones presentadas al plan de la Sierra, que el martes abordará su consejo rector. Aunque la Federación de Asociaciones de Vecinos Al--Zahara esperará a estudiar esa respuesta antes de valorarla, su vicepresidente, Emilio Góngora, reconoció su sorpresa, ya que piensa que se pueden encontrar soluciones para las parcelaciones. Entre las cuestiones que más le preocupan están los planes de autoprotección ante incendios, ya que recordó que hay urbanizaciones como las Siete Fincas "que presentaron el suyo hace cinco años" y aún están a la espera de su aprobación. Góngora responsabiliza al Ayuntamiento, que tiene "la última palabra". Dijo que uno de los problemas que encuentra las Siete Fincas es que "no puede desbrozar ni hacer nada" sin el plan.
Ecologistas en Acción es consciente de que la jerarquía normativa del plan de la Sierra es menor que la de la LOUA y el PGOU, por lo que se pregunta para qué aprobar una norma tan sometida a ambos cuando "lo que habría que hacer es una reforma radical del PGOU" para abordar la situación de las urbanizaciones ilegales, según expresa Juan Escribano. A su juicio, "el gran problema de la Sierra son las parcelaciones" tanto incipientes como antiguas.
El concejal del PP Luis Martín, por su parte, censura que el plan "nace sin consenso, como demuestran sus múltiples alegaciones, sin compromiso económico y llega tarde". Critica al cogobierno de IU y PSOE por "ser incapaz en ocho años de sacar un plan que sirva a Córdoba y sea realizable". Además, explica que tiene un informe desfavorable de Fomento por las servidumbres aeronáuticas del aeropuerto y sugerencias de Cultura y "no resuelve la situación de las viviendas de la Sierra". Martín asegura que su grupo mantendrá el mismo posicionamiento que en la aprobación inicial, momento en el que votó en contra.
El PSOE, en cambio, apoyará el plan. Su portavoz, Angeles Luna, asegura que "lo importante es avanzar" en el mismo. Aclaró que la mayoría de las alegaciones se desestiman porque no son actuaciones objeto del plan o no son de su competencia. No obstante, se mostró partidaria de "delimitar las parcelaciones, a las que indirectamente afecta".
El presidente de Urbanismo, Francisco Tejada, explica que el plan "no establece nuevas determinaciones sobre las parcelaciones porque no puede". Para eso está el PGOU. Si este "prevé y posibilita que distintas parcelaciones en suelo no urbanizable pueden dotarse de servicios como agua, depuración y luz, el plan especial lo contempla igual". Concluye que "clarifica" el tema de estas urbanizaciones y desarrolla once actuaciones respetuosas con la Sierra", que "permitirán disfrutar" de la misma a la población y "facilitarán el desarrollo de actividades turísticas sostenibles y compatibles con el ámbito".
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viernes, 29 de abril de 2011
Articulo de prensa sobre las alegaciones de la asociacion de vecinos las siete fincas
RESPUESTA A LAS ALEGACIONES DEL PLAN DE LA SIERRA, QUE APROBARA EL MARTES.
Urbanismo rechaza todas las demandas sobre parcelaciones
El documento remite a lo estipulado en la LOUA y en el PGOU.No ve posible una red comunitaria de agua ni otros servicios básicos.
29/04/2011 ISABEL LEÑA
La Gerencia de Urbanismo rechaza todas las demandas, tanto vecinales como de otros colectivos, relacionadas con las parcelaciones ilegales en la respuesta que da a las 16 alegaciones presentadas al plan especial de la Sierra. El documento pasará el martes por el consejo rector, que hace casi un año lo aprobó de forma inicial con los votos favorables de IU y PSOE --aunque este estaba algo disconforme con el contenido-- y en contra del PP, por lo que solo le quedará un paso más para su visto bueno definitivo después de las elecciones.
El argumento que da para desestimar las propuestas sobre las parcelaciones no es nuevo. El futuro de las urbanizaciones ilegales de la Sierra --24, de las que 10 son reconducibles mediante planes especiales de mejora del medio rural y 14 no lo son al estar en suelo no urbanizable de especial protección-- está escrito en la LOUA y en el PGOU. El plan, que marca las reglas de juego para ordenar 30.000 hectáreas con once medidas valoradas en 40 millones de euros, fue criticado el año pasado por el movimiento vecinal al pasar de puntillas por las parcelas irregulares y no contemplar la realidad de sus residentes. Los ecologistas, en cambio, reclamaban más limitaciones aún al fenómeno parcelista.
Urbanismo rechaza todas las peticiones de la Federación de Asociaciones de Vecinos Al-Zahara en esta cuestión. El informe de Planificación dice claramente que no se puede crear una red comunitaria de abastecimiento público de agua para todos los núcleos, legalizables o no --como quiere Al--Zahara--, que solo es posible en suelos urbanos. Lo mismo responde a la petición de sistemas de depuración. En cuanto a que todas las parcelaciones recogidas en el plan tengan posibilidad de desarrollar planes de mejora del medio rural para su regularización, remite a la LOUA y recuerda que no debe confundirse el objetivo de proteger y mejorar el medio con regularizar. Tampoco han tenido éxito sus demandas sobre incendios, ya que dice que competen a la Junta y la memoria del plan ya prevé la necesidad de planes de autoprotección.
El Consejo de Distrito de Trassierra también alegó solicitanto una solución individualizada a las parcelaciones y servicios básicos. No obstante, el informe indica que las parcelaciones ilegales quedan en situación de "fuera de ordenación", por lo que no pueden "disponer de servicios urbanísticos".
Urbanismo también desestima una alegación de la finca La Matriz, que pide su catalogación como reconducible para tener servicios básicos, señalando que el plan no tiene atribuciones legales para alterar la clasificación de suelo establecida por el PGOU. Por otro lado, la asociación vecinal de Las Siete Fincas censuró que no se hace referencia a los usos residenciales existentes no vinculados a actividades ganaderas o agropecuarias, pero el informe señala que la LOUA no permite otro tipo de vivienda en suelo no urbanizable.
Tampoco prosperan las sugerencias de Ecologistas en Acción, que son más duras con las parcelaciones ilegales. Piden que el suelo de especial protección siga siéndolo en futuras revisiones del PGOU, que prime la integración ambiental en las urbanizaciones en proceso de legalización y que los planes de mejora garanticen esa integración. La respuesta es que el modelo urbanístico lo fija el PGOU, con el que el plan es "consecuente", lo mismo que lo es con la LOUA.
lunes, 25 de abril de 2011
Articulo de prensa sobre siete fincas
Diario el DIA de Córdoba
Una parcelación de la Sierra quiere que cada casa depure sus aguas residuales
Las Siete Fincas propone la eliminación de las fosas sépticas a cambio de instalar equipos de oxidación o decantación en las viviendas para reducir el impacto ambiental que produce el asentamiento
Rafael Ruiz | Actualizado 23.04.2011 - 01:00
Parcelación de las Siete Fincas, la mayor de
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Una de las parcelaciones más importantes de la Sierra de Córdoba, Las Siete Fincas, ha propuesto a la Gerencia de Urbanismo que las casas dejen de depender de fosas sépticas para la evacuación de sus aguas negras. Dichas fosas son el elemento más usado por las parcelas irregulares de la ciudad, la mayor parte de las cuales no cuentan con una red de alcantarillado al uso, que en muchas ocasiones es la única red de servicios básicos de la que carecen. En el caso de Las Siete Fincas, la parcelación más grande de la Sierra , los propietarios han propuesto instalar minidepuradoras individuales, una por vivienda, de forma que se elimine el riesgo medioambiental de filtrado que existe siempre con estas instalaciones y cuya presencia ha sido advertida en numerosas ocasiones por los colectivos ecologistas y las autoridades ambientales.
Las Siete Fincas es, junto a Casilla del Aire (en el límite Norte del plan especial de Medina Azahara), las únicas parcelaciones no legalizables que han iniciado un plan especial de mejora del medio físico, una figura urbanística bastante compleja que permite dotarse de servicios básicos y realizar unas obras básicas de urbanización. El estudio presentado antela Gerencia Municipal de Urbanismo explora las posibilidades de realizar una red de tuberías de alcantarillado. Independientemente de los problemas que supone realizar tantas zanjas en una zona de la Sierra , el problema es qué hacer con los vertidos.
El informe realizado por los vecinos asegura que el punto más cercano para el vertido sería el río Guadiato, que se encuentra a varios kilómetros de distancia y para el que es preciso atravesar una orografía bastante compleja. La solución son equipos individuales costeados por cada propietario que funcionarían bien por el sistema de decantación bien por el sistema de oxidación. El presidente de la asociación de vecinos, Juan Cruz, aseguró que el agua, una vez depurada, puede utilizarse para usos no domésticos, como el baldeo.
Las Siete Fincas es, junto a Casilla del Aire (en el límite Norte del plan especial de Medina Azahara), las únicas parcelaciones no legalizables que han iniciado un plan especial de mejora del medio físico, una figura urbanística bastante compleja que permite dotarse de servicios básicos y realizar unas obras básicas de urbanización. El estudio presentado ante
El informe realizado por los vecinos asegura que el punto más cercano para el vertido sería el río Guadiato, que se encuentra a varios kilómetros de distancia y para el que es preciso atravesar una orografía bastante compleja. La solución son equipos individuales costeados por cada propietario que funcionarían bien por el sistema de decantación bien por el sistema de oxidación. El presidente de la asociación de vecinos, Juan Cruz, aseguró que el agua, una vez depurada, puede utilizarse para usos no domésticos, como el baldeo.
El plan de Casilla del Aire difiere en este punto por lo planteado por las Siete Fincas. En la parcelación cercana a Santa María de Trassierra se plantean tres alternativas: realizar una red de alcantarillado hacia el colector de la red pública más cercano, crear una planta de depuración colectiva que lleve las aguas resultantes a un arroyo cercano y, por último, que cada propietario tenga que correr con los gastos de su depuradora individual. El documento opina que, en este caso, es factible la primera alternativa. Casilla del Aire propone, en este sentido, crear una red de alcantarillado mientras que las Siete Fincas, una parcelación de 390 hectáreas y más de medio millar de viviendas que se encuentran habitadas.
La dotación de servicios básicos encuentra su principal punto de fricción en este tipo de parcelaciones, ubicadas en zonas de valor natural. Se trata de casas que sí se van a beneficiar del decreto que preparala Junta de Andalucía lo suficientemente antiguas como para tener la sanción abonada, contra las que no se pueden iniciar nuevos procesos disciplinarios y en las que el Gobierno andaluz pretende, para toda la comunidad autónoma, facilitar su acceso a los servicios básicos. En el caso de las Siete Fincas, las viviendas tienen servicio eléctrico y disponen de agua de un pozo de la zona que suministra una sociedad privada. En el caso de Casilla del Aire, parte de las 48 casas se abastecen de agua por una red propiedad de los vecinos y que se alimenta de un venero. El resto capta agua de los pozos. Dispone de energía eléctrica en todas las viviendas y, además, parte de la zona dispone también de red de telefonía.
La aprobación final de cualquier medida que se adopte en estas parcelaciones depende de un informe sectorial vinculante, que es responsabilidad dela Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.
La dotación de servicios básicos encuentra su principal punto de fricción en este tipo de parcelaciones, ubicadas en zonas de valor natural. Se trata de casas que sí se van a beneficiar del decreto que prepara
La aprobación final de cualquier medida que se adopte en estas parcelaciones depende de un informe sectorial vinculante, que es responsabilidad de
miércoles, 20 de abril de 2011
viernes, 15 de abril de 2011
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