Ntra. Ref.: S.G.M.N. (Infoca).
Asunto: RESOLUCION _ Nº expediente 7707
PULSE ES ESTE ENLACE PARA DESCARGAR ORIGINAL E IMPRIMIR (PPI SIETE FINCAS APROBADO)
RESOLUCIÓN DEL DELEGADO TERRITORIAL DE AGRICULTURA, PESCA Y MEDIO
AMBIENTE EN CÓRDOBA, POR LA QUE SE APRUEBA EL PLAN DE PREVENCIÓN DE
INCENDIOS FORESTALES DE LA FINCA “URB. LAS SIETE FINCAS”.
Examinado el Plan de Prevención de Incendios Forestales presentado por ASOC. PROPIETARIOS
URBANIZACION LAS SIETE FINCAS, como titular de la finca "URB. LAS SIETE FINCAS” de 390 Has. de superficie, sita en el término municipal de CORDOBA.
Vista la “Ley 5/1999, de 29 de junio, de Prevención y Lucha contra los Incendios Forestales” y el
“Decreto 247/2001, de 13 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Prevención y
Lucha contra los Incendios Forestales”, así como la “Orden de 11 de septiembre de 2.002, por la
que se aprueban los modelos de determinadas actuaciones de prevención y lucha contra incendios
forestales y se desarrollan medidas de protección” y demás legislación forestal aplicable vigente.
Visto el Plan de Prevención de Incendios Forestales presentado y el informe elaborado al efecto,
esta Delegación, haciendo uso de las atribuciones establecidas en el artículo 9.2 del Reglamento
anteriormente citado, HA RESUELTO APROBAR el Plan de Prevención de Incendios Forestales
de la finca “URB. LAS SIETE FINCAS” en las siguientes condiciones:
1ª.- La aprobación del Plan de Prevención no exime de la obligatoriedad de solicitar autorización
para el uso del fuego, de acuerdo con la normativa de incendios forestales, así como para
realizar aprovechamientos forestales, de acuerdo con la legislación forestal aplicable vigente.
2ª.- La aprobación del Plan de Prevención no exime de cumplir la tramitación de los instrumentos
de Prevención y Control Ambiental, para las actuaciones sometidas a la ley 7/2007 de 9 de
Julio de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, como son los caminos, los pantanos, etc.,
así como ninguna otra que requiera procedimiento especial por parte de cualquier Organismo
Público.
3ª.- La ejecución del Plan de Prevención se realizará de acuerdo con el Calendario que se adjunta
como Anexo, comunicando a la Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente
el inicio de los trabajos correspondientes a cada anualidad con QUINCE días de antelación.
4ª.- El plazo de ejecución de las actuaciones incluidas en cada una de las anualidades será hasta
el 31 de mayo de cada año, pudiendo solicitarse prórroga cuando las condiciones
climatológicas existentes aconsejen la ejecución de las diferentes actuaciones con fecha
posterior.
5ª.- Finalizada la ejecución de las actuaciones incluidas en cada una de las anualidades, el titular
tendrá que presentar en la Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, en
el plazo de un mes, contado a partir de la fecha en la que finalice el plazo anual de ejecución
concedido, la siguiente documentación:
- Certificación de la actuación ejecutada, mediante declaración responsable suscrita por el
titular, en la que se ponga de manifiesto que la acción que se certifica se ha ejecutado
conforme a las condiciones establecidas en el Reglamento de Prevención y Lucha contra
los Incendios Forestales, y en concordancia con el Plan de Prevención aprobado.
- Mapa topográfico a escala 1:10.000, en el que sea observable la localización concreta de
las acciones y unidades que se certifican.
6ª.- De acuerdo con lo establecido en el artículo 10.2 del Reglamento de Prevención y Lucha
contra los Incendios Forestales, constituye requisito previo para la tramitación de las
solicitudes de autorización de usos y aprovechamientos forestales el cumplimiento de las
medidas previstas en el Plan de Prevención de Incendios.
7ª.- El período de validez de la presente Resolución será de 5 años, contados a partir de la fecha
de aprobación de la misma.
8ª.- El Plan de Prevención de Incendios aprobado podrá ser revisado si durante su período de
validez se produjese un cambio de titularidad, modificación de la superficie de la finca o
cualquier otra circunstancia que lo aconseje.
9ª.- De existir conducciones o instalaciones eléctricas en el ámbito del presente Plan de
Prevención, se atenderán las correspondientes especificaciones de la reglamentación
electrotécnica, o, en su caso, se instará a la entidad responsable a su cumplimiento.
10ª.- La presente aprobación del plan no supone la autorización de actuaciones sometidas a
legislación particular y cualquier otra actuación tendrá que someterse al procedimiento
administrativo correspondiente en cada caso.
11ª.- Los caminos se mantendrán transitables durante el periodo de vigencia del presente Plan.
12ª.- Las cunetas y los caminos se mantendrán limpios de residuos durante el periodo de máximo
riesgo de incendios.
13ª.- Aquellas actuaciones que impliquen la afección a alguna Vía Pecuaría, deberán ser
comnicadas a los Agentes de Medio Ambiente de la zona, levantándose el acta previa para su
correspondiente Visto Bueno. En ningún caso podrán verse afectados los usos de dicha Vía
Pecuaría.
14ª.- Los puntos de agua se conservarán durante el período de vigencia del presente plan.
15ª.- Las infraestructuras preventivas deberán respetar la caja de los cursos de agua en al menos 5
metros.
16ª.- Independientemente de las medidas de prevención que afecten a vegetación forestal, estas
no garantizan la defensa de las infraestructuras ni la seguridad de las personas en caso de
emergencia por incendio, debiendo ser autorizado por la entidad local competente y ejecutado
el correspondiente Plan de Autoprotección, conforme a la normativa vigente en materia de
prevención y lucha contra incendios forestales.
17ª.- El dimensionamiento de las infraestructuras propuestas ha sido modificado tras la
subsanación de las deficiencias, incrementándose en un total 3700 metros de fajas auxiliares,
lo ha supuesto 1233,3 metros en cada una de las anualidades en la que se van a construir
dichas infraestucturas.
18ª.- La presente resolución contempla infraestructuras preventivas en el total de los viales que
supongan una posible vía de evacuación en caso de incendio.
Contra la presente Resolución, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse Recurso de
Alzada ante la Consejera de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio en el plazo de UN MES, a
partir del día siguiente de la presente notificación, tal y como se establece en los artículos 114 y
115, de la “Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas
y Procedimiento Administrativo Común”, modificada por la “Ley 4/99, de 14 de enero”.
DELEGADO TERRITORIAL,
Fdo.: Francisco J. Zurera Aragón.
viernes, 28 de marzo de 2014
jueves, 20 de marzo de 2014
Diario CÓRDOBA
LA LUCHA CONTRA EL FUEGO
La Sierra quiere que los aviones
del Infoca vuelvan a Los Villares
El consejo de distrito Trassierra dice que "hay vidas humanas en juego".
Piden "ayuda" de la administración local para los planes de autoprotección
El presidente del consejo de distrito Trassierra, Jerónimo Salazar, aseguró ayer que los vecinos de la Sierra --30.000 cordobeses en verano repartidos en 45 urbanizaciones-- van a seguir reivindicando que los aviones del Infoca vuelvan a operar desde la pista de Los Villares "porque hay vidas humanas en juego". Salazar hizo estas declaraciones un día después de que el delegado de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta, Francisco Zurera, anunciara que este año, como ya ocurrió el anterior, tampoco estará operativa la pista tras la prohibición de Aviación Civil que impide volar desde estas instalaciones.
Salazar explicó que durante años ha habido una "situación de provisionalidad" con la misma normativa a la que ahora se recurre para prohibir el uso de la pista, por lo que se preguntó "si no merece la pena hacer un esfuerzo y continuar con la misma situación de antes" para que no aumente el riesgo de extensión de un incendio en la sierra, al partir las avionetas desde el aeropuerto. Por eso, insistió, "vamos a seguir reivindicando su vuelta a Los Villares por dos motivos: el principal, porque hay vidas humanas en juego, y el segundo, porque hasta ahora no ha pasado nada y los expertos dicen que no tiene por qué pasar nada". Es más, apuntó que "ha habido una situación de provisionalidad consentida por las administraciones cuando eran afines políticamente, y ahora que no lo son nos lo ponen a los vecinos encima de la mesa y juegan con nuestras vidas, y eso no lo vamos a consentir".
Respecto a los planes de autoprotección contra incendios, del que cuentan tan solo 10 de los 45 núcleos de población de la sierra y que tanto la Junta como el Ayuntamiento quieren instar a desarrollarlos, el presidente del consejo de distrito Trassierra dijo que "nadie discute que hay que hacerlos, pero el meollo está en lo económico". Salazar aseguró que "hacerlos es muy fácil, pero luego hay que desarrollarlos", por lo que sugirió que la Administración local, competente en el asunto, "debe dar soluciones para que esos planes puedan salir adelante a un precio asequible". "Es cuestión de sentarse, hablar y desarrollar esos planes con ayuda de la Administración municipal", declaró.
De otro lado, Salazar reivindicó que se disponga un retén contra incendios próximo a Trassierra, ya que se cuenta con el de Los Villares y el grupo de pronto auxilio de las Siete Fincas, "pero desde allí hay 22 kilómetros hasta Trassierra que no hay nada".
http://www.diariocordoba.com/noticias/cordobalocal/sierra-quiere-aviones-infoca-vuelvan-villares_868255.html#AltaOpinion
miércoles, 19 de marzo de 2014
La Sierra tiene 45 núcleos habitados con riesgo de sufrir un incendio
| 19 de marzo de 2014 a las 1:11 | No hay comentarios
Google +1
2 4meneame0
Un guardia civil, durante un incendio este verano.
La Junta impulsa la elaboración de los planes de prevención de incendios en terrenos forestales, y de autoprotección frente al riesgo de fuegos
La Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio impulsa la elaboración de los planes de prevención de incendios en terrenos forestales, y de autoprotección frente al riesgo de fuegos que han de realizar los propietarios de los núcleos de población en terrenos forestales o en terrenos urbanos susceptibles de sufrir incendios, según ha informado el delegado territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, Francisco Zurera.Zurera ha explicado que la Junta de Andalucía tiene como objetivo promover la redacción de estos instrumentos legales necesarios para aumentar la seguridad de las personas frente al riesgo de incendios forestales en verano en la Sierra de Córdoba. Actualmente, existen 45 núcleos de población en la llamada zona de interfaz urbano-forestal de la Sierra, que ocupan más de 2.000 hectáreas y que presentan un alto riesgo de sufrir incendios.
Todos los núcleos situados en terreno forestal están obligados por la Ley 5/1999, de 29 de junio de Prevención y Lucha y contra los Incendios Forestales, a redactar y ejecutar sus Planes de Prevención de Incendios en Terrenos Forestales, tramitados por la Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, así como sus Planes de Autoprotección frente al riesgo de incendio forestal, que han de tramitar los Ayuntamientos, en este caso el Ayuntamiento de la capital. El delegado ha indicado que los diez núcleos en suelo urbano o urbanizable presentes en la Sierra de Córdoba sólo deberán ejecutar este último plan, según la normativa estatal y autonómica vigente.
La realización de estos dos instrumentos persigue el objetivo común y complementario de conseguir incrementar la seguridad para las personas y sus bienes, ha señalado Zurera, y ha añadido que en estas zonas no existen sólo núcleos de viviendas, sino también instalaciones especialmente sensibles frente al riesgo de incendios, como campamentos juveniles, residencias de la tercera edad, y granjas escuelas, entre otras.
Los núcleos situados en zonas forestales deben poseer planes de autoprotección que las doten de elementos como cortafuegos perimetrales o suficientes vías de acceso. En este sentido, el delegado ha recalcado que los incendios en la interfaz urbano-forestal “son un reto al que nos enfrentamos, donde la extinción se complica no sólo porque hay que atacar las llamas, sino sobre todo, salvaguardar la población que se puede ver en peligro”. Así, los objetivos principales de estos planes son establecer las medidas que los protejan de los incendios forestales y que garanticen la seguridad y la posible evacuación de las personas que puedan verse amenazadas por el fuego.
El Centro Operativo Provincial adscrito a la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, ha centrado sus esfuerzos en los últimos años en dos líneas de actuación, el impulso a la tramitación de planes de prevención de incendios en terrenos forestales, y el impulso de tramitación de planes de autoprotección. La primera línea se ha centrado en el asesoramiento a propietarios, asociaciones vecinales y técnicos redactores, jornadas informativas, formación específica y redacción de documentos técnicos para la correcta tramitación y ejecución de las actuaciones preventivas, así como su difusión a particulares, asociaciones y administraciones.
La segunda línea de atención ha desarrollado las actuaciones mencionadas para la primera línea, a las que se ha añadido la detección de necesidad de plan de autoprotección en los expedientes de Plan de Prevención de Incendios, así como reuniones con representantes del Ayuntamiento de Córdoba y responsables técnicos de las áreas implicadas, y también asesoramiento al Consistorio en esta materia.
El delegado ha insistido en la importancia de impulsar la redacción de estos planes de prevención de incendios en terrenos forestales, y planes de autoprotección frente al riesgo de incendio forestal, puesto que “la prioridad son las personas, y hay que reducir el riesgo para las más de 30.000 personas que se trasladan a la Sierra en verano”.
martes, 11 de marzo de 2014
El Ayuntamiento respalda la dotación de servicios básicos y legalización de distintas urbanizaciones
EUROPA PRESS 11/03/2014
Noticias relacionadas
Los grupos municipales del Ayuntamiento de Córdoba --PP, UCOR, IU y PSOE-- han aprobado este martes en el Pleno Ordinario de marzo una moción conjunta con acuerdos en relación a la dotación de servicios básicos y legalización de distintas urbanizaciones, que se impulsen desde la Gerencia Municipal de Urbanismo y la Junta de Andalucía.
En primer lugar, cabe destacar que la sesión plenaria ha comenzado con un minuto de silencio con motivo del décimo aniversario de los atentados del 11 de marzo en Madrid y en conmemoración del Día Europeo de las Víctimas del Terrorismo, y a tal efecto se ha aprobado una declaración institucional.
En concreto, se ha acordado que con el fin de impulsar el proceso de desarrollo urbanístico de las parcelaciones ubicadas en suelos urbanos no consolidados o urbanizables, se propone el desarrollo de distintas actuaciones a la Gerencia como establecer en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o mediante la aprobación de la Ordenanza de Urbanización de Parcelaciones de los núcleos periféricos, las condiciones de urbanización que desarrollarán los proyectos de urbanización de las parcelaciones, con un nivel de obra de urbanización sensiblemente inferior al diseñado para la ciudad compacta, en consideración a su ubicación de borde de espacios protegidos o de especial protección, y que cumpla los requisitos de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
También, la GMU definirá paralelamente unos estándares de equipamiento propios de este concepto de urbanización semirrústica; valorará la cesión del aprovechamiento urbanístico en consonancia con la realidad actual del mercado del suelo, estudiando la posibilidad del fraccionamiento del pago, u optará por la "gestión por cooperación" en aquellas parcelaciones donde no exista acuerdo suficiente entre los afectados, cuando la situación medioambiental determine la necesidad de desarrollar dichas unidades o para no retrasar, dificultar o impedir el desarrollo de otras actuaciones en proceso de regularización, entre otras actuaciones.
Asimismo, se acuerda que Urbanismo apruebe una ordenanza específica de urbanización para las parcelaciones del entorno de Medina Azahara, en su condición de asentamientos urbanísticos o edificaciones aisladas, que determine las condiciones en que pueden acceder a la dotación de servicios básicos necesarios y la prestación de dichos servicios a las edificaciones existentes; así como aprobar una ordenanza específica para las edificaciones del entorno del Aeropuerto, que determine las condiciones en que pueden acceder a la dotación de servicios, o crear una ordenanza específica para los suelos no urbanizables de carácter natural o rural del Plan de protección del medio físico de la Sierra, que determine las condiciones en que pueden acceder a la dotación de servicios, por medio de la figura del plan especial de mejora del medio rural o, en su caso, de la figura de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO).
Mientras, se propone a la Junta que posibilite la dotación adelantada de servicios en cuanto se cuente con el proyecto de reparcelación aprobado definitivamente y un avance del de urbanización; el desarrollo a nivel provincial de Córdoba del órgano administrativo autonómico ya creado que coordine los informes sectoriales a evacuar por la Junta de Andalucía para los ámbitos de las parcelaciones, buscando la agilidad y la coherencia en el contenido de los informes y requerimientos a incorporar en el planeamiento; establecer la cuantía de las sanciones urbanísticas establecidas para los tipos específicos en un porcentaje fijo, iniciando una reflexión sobre la cuantía de la sanción cuando el presunto infractor haya destinado la construcción a primera y única vivienda y sea su residencia habitual.
En primer lugar, cabe destacar que la sesión plenaria ha comenzado con un minuto de silencio con motivo del décimo aniversario de los atentados del 11 de marzo en Madrid y en conmemoración del Día Europeo de las Víctimas del Terrorismo, y a tal efecto se ha aprobado una declaración institucional.
En concreto, se ha acordado que con el fin de impulsar el proceso de desarrollo urbanístico de las parcelaciones ubicadas en suelos urbanos no consolidados o urbanizables, se propone el desarrollo de distintas actuaciones a la Gerencia como establecer en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o mediante la aprobación de la Ordenanza de Urbanización de Parcelaciones de los núcleos periféricos, las condiciones de urbanización que desarrollarán los proyectos de urbanización de las parcelaciones, con un nivel de obra de urbanización sensiblemente inferior al diseñado para la ciudad compacta, en consideración a su ubicación de borde de espacios protegidos o de especial protección, y que cumpla los requisitos de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
También, la GMU definirá paralelamente unos estándares de equipamiento propios de este concepto de urbanización semirrústica; valorará la cesión del aprovechamiento urbanístico en consonancia con la realidad actual del mercado del suelo, estudiando la posibilidad del fraccionamiento del pago, u optará por la "gestión por cooperación" en aquellas parcelaciones donde no exista acuerdo suficiente entre los afectados, cuando la situación medioambiental determine la necesidad de desarrollar dichas unidades o para no retrasar, dificultar o impedir el desarrollo de otras actuaciones en proceso de regularización, entre otras actuaciones.
Asimismo, se acuerda que Urbanismo apruebe una ordenanza específica de urbanización para las parcelaciones del entorno de Medina Azahara, en su condición de asentamientos urbanísticos o edificaciones aisladas, que determine las condiciones en que pueden acceder a la dotación de servicios básicos necesarios y la prestación de dichos servicios a las edificaciones existentes; así como aprobar una ordenanza específica para las edificaciones del entorno del Aeropuerto, que determine las condiciones en que pueden acceder a la dotación de servicios, o crear una ordenanza específica para los suelos no urbanizables de carácter natural o rural del Plan de protección del medio físico de la Sierra, que determine las condiciones en que pueden acceder a la dotación de servicios, por medio de la figura del plan especial de mejora del medio rural o, en su caso, de la figura de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO).
Mientras, se propone a la Junta que posibilite la dotación adelantada de servicios en cuanto se cuente con el proyecto de reparcelación aprobado definitivamente y un avance del de urbanización; el desarrollo a nivel provincial de Córdoba del órgano administrativo autonómico ya creado que coordine los informes sectoriales a evacuar por la Junta de Andalucía para los ámbitos de las parcelaciones, buscando la agilidad y la coherencia en el contenido de los informes y requerimientos a incorporar en el planeamiento; establecer la cuantía de las sanciones urbanísticas establecidas para los tipos específicos en un porcentaje fijo, iniciando una reflexión sobre la cuantía de la sanción cuando el presunto infractor haya destinado la construcción a primera y única vivienda y sea su residencia habitual.
domingo, 9 de marzo de 2014
Parcelistas en contra de la LOUA se reunirán en Córdoba
Representantes de distintas asociaciones de propietarios de parcelas a favor de cambiar "o no aplicar" la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), así como las últimas normativas que regulan el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la comunidad autónoma, prevén celebrar en próximas fechas una convención en Córdoba para analizar su situación, junto a las autoridades de las diferentes administraciones, a las que invitarán a la cita. Así lo destacaron desde la Plataforma de Afectados por las Inundaciones del Guadalquivir en Córdoba, en representación de distintas asociaciones y que promueve esta convención. La cita se convocará "próximamente" con la participación de parcelaciones, comunidades, plataformas o federaciones, en el ámbito regional para "la unidad total y la solución final de cada casa, parcela y problema", precisando que en toda la región hay más de 300.000 familias afectadas.
Igualmente, mostraron "la voluntad de cambiar o que no se aplique" la actual LOUA a los que "quieran legalizar su casa debido al error en su concepto", y que "se incluya la responsabilidad de los especuladores del suelo aparcelado, que siempre han salido indemnes con su indebido enriquecimiento".
sábado, 8 de marzo de 2014
El Consistorio regulará el acceso a servicios de parcelaciones especiales
El Consistorio regulará el acceso a servicios de parcelaciones especiales
Habrá ordenanzas para la urbanización en entornos como Medina Azahara o el Aeropuerto
A. C. | Actualizado 07.03.2014 - 01:00
El Pleno aprobará de manera conjunta el próximo martes una moción en la que se establece la hoja de ruta para dotar de servicios a las parcelas, incluso las que se encuentran en entornos especiales como es el caso de Medina Azahara, el aeropuerto o la Sierra. El documento ha recibido el visto bueno de todos los grupos en la junta de portavoces celebrada ayer, aunque fue presentado inicialmente por IU y PSOE. El acuerdo incluye de manera pormenorizada todas las reivindicaciones que se acordaron en la mesa de El Higuerón y que da un paso más en la adaptación de la ordenanza para la aplicación de la figura del Asimiliado Fuera de Ordenación (AFO). Así, el acuerdo establece que la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) apruebe una ordenanza específica para las parcelaciones del entorno de Medina Azahara o el aeropuerto, de manera que se determinen las condiciones en que estas edificaciones pueden acceder a la dotación de servicios básicos.
Igualmente, se establecerá una norma con el mismo fin para los suelos no urbanizables de carácter natural o rural del Plan de Protección de la Sierra. El documento también incluye otras peticiones que adoptará la Gerencia, como la redacción de una ordenanza para garantizar una "urbanización blanda" en determinadas parcelaciones, algo en lo que ya trabaja el organismo.
El objetivo es que los inmuebles que reúnan unos requisitos mínimos, como ocurre en el caso del AFO, puedan optar a urbanizar el suelo que ocupan a través de actuaciones de menos envergadura que las habituales en núcleos urbanos. Urbanismo asumirá también el modelo de "gestión por cooperación" y la rebaja del 50% de las tasas por tramitación de expedientes urbanísticos que provengan de regularización de parcelaciones. Igualmente, se prevé desarrollar convenios entre las juntas de compensación y el Ayuntamiento, así como fraccionar la ejecución de proyectos en distintas fases.
En la hoja de ruta que se aprobará el martes también hay algunas peticiones a la Junta de Andalucía, como adelantar el acceso a servicios en cuanto se apruebe algún proyecto o establecer un órgano administrativo a nivel provincial y que las sanciones urbanísticas tengan un porcentaje fijo.
El portavoz del PSOE, Juan Pablo Durán, destacó que la moción "es un magnífico ejemplo de colaboración y trabajo conjunto entre la participación ciudadana y la política". Además consideró que es muy importante que haya ocurrido en el ámbito de las parcelaciones, en el que "la demagogia y las promesas incumplidas" han sido la tónica hasta ahora. Por su parte el portavoz de IU, Francisco Tejada, aseguró que en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2003 ya se fijaron "medidas para dotar de servicios básicos y legalizar" a parcelaciones, a la vez que se ponía "un punto final" que no llegó a aplicarse, en cuanto a evitar la proliferación de nuevas parcelaciones al margen del planeamiento urbanístico.
Igualmente, se establecerá una norma con el mismo fin para los suelos no urbanizables de carácter natural o rural del Plan de Protección de la Sierra. El documento también incluye otras peticiones que adoptará la Gerencia, como la redacción de una ordenanza para garantizar una "urbanización blanda" en determinadas parcelaciones, algo en lo que ya trabaja el organismo.
El objetivo es que los inmuebles que reúnan unos requisitos mínimos, como ocurre en el caso del AFO, puedan optar a urbanizar el suelo que ocupan a través de actuaciones de menos envergadura que las habituales en núcleos urbanos. Urbanismo asumirá también el modelo de "gestión por cooperación" y la rebaja del 50% de las tasas por tramitación de expedientes urbanísticos que provengan de regularización de parcelaciones. Igualmente, se prevé desarrollar convenios entre las juntas de compensación y el Ayuntamiento, así como fraccionar la ejecución de proyectos en distintas fases.
En la hoja de ruta que se aprobará el martes también hay algunas peticiones a la Junta de Andalucía, como adelantar el acceso a servicios en cuanto se apruebe algún proyecto o establecer un órgano administrativo a nivel provincial y que las sanciones urbanísticas tengan un porcentaje fijo.
El portavoz del PSOE, Juan Pablo Durán, destacó que la moción "es un magnífico ejemplo de colaboración y trabajo conjunto entre la participación ciudadana y la política". Además consideró que es muy importante que haya ocurrido en el ámbito de las parcelaciones, en el que "la demagogia y las promesas incumplidas" han sido la tónica hasta ahora. Por su parte el portavoz de IU, Francisco Tejada, aseguró que en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2003 ya se fijaron "medidas para dotar de servicios básicos y legalizar" a parcelaciones, a la vez que se ponía "un punto final" que no llegó a aplicarse, en cuanto a evitar la proliferación de nuevas parcelaciones al margen del planeamiento urbanístico.
viernes, 7 de marzo de 2014
El Consistorio regulará el acceso a servicios de parcelaciones especiales
Habrá ordenanzas para la urbanización en entornos como Medina Azahara o el Aeropuerto
A. C. | Actualizado 07.03.2014 - 01:00
El Pleno aprobará de manera conjunta el próximo martes una moción en la que se establece la hoja de ruta para dotar de servicios a las parcelas, incluso las que se encuentran en entornos especiales como es el caso de Medina Azahara, el aeropuerto o la Sierra. El documento ha recibido el visto bueno de todos los grupos en la junta de portavoces celebrada ayer, aunque fue presentado inicialmente por IU y PSOE. El acuerdo incluye de manera pormenorizada todas las reivindicaciones que se acordaron en la mesa de El Higuerón y que da un paso más en la adaptación de la ordenanza para la aplicación de la figura del Asimiliado Fuera de Ordenación (AFO). Así, el acuerdo establece que la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) apruebe una ordenanza específica para las parcelaciones del entorno de Medina Azahara o el aeropuerto, de manera que se determinen las condiciones en que estas edificaciones pueden acceder a la dotación de servicios básicos.
Igualmente, se establecerá una norma con el mismo fin para los suelos no urbanizables de carácter natural o rural del Plan de Protección de la Sierra. El documento también incluye otras peticiones que adoptará la Gerencia, como la redacción de una ordenanza para garantizar una "urbanización blanda" en determinadas parcelaciones, algo en lo que ya trabaja el organismo.
El objetivo es que los inmuebles que reúnan unos requisitos mínimos, como ocurre en el caso del AFO, puedan optar a urbanizar el suelo que ocupan a través de actuaciones de menos envergadura que las habituales en núcleos urbanos. Urbanismo asumirá también el modelo de "gestión por cooperación" y la rebaja del 50% de las tasas por tramitación de expedientes urbanísticos que provengan de regularización de parcelaciones. Igualmente, se prevé desarrollar convenios entre las juntas de compensación y el Ayuntamiento, así como fraccionar la ejecución de proyectos en distintas fases.
En la hoja de ruta que se aprobará el martes también hay algunas peticiones a la Junta de Andalucía, como adelantar el acceso a servicios en cuanto se apruebe algún proyecto o establecer un órgano administrativo a nivel provincial y que las sanciones urbanísticas tengan un porcentaje fijo.
El portavoz del PSOE, Juan Pablo Durán, destacó que la moción "es un magnífico ejemplo de colaboración y trabajo conjunto entre la participación ciudadana y la política". Además consideró que es muy importante que haya ocurrido en el ámbito de las parcelaciones, en el que "la demagogia y las promesas incumplidas" han sido la tónica hasta ahora. Por su parte el portavoz de IU, Francisco Tejada, aseguró que en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2003 ya se fijaron "medidas para dotar de servicios básicos y legalizar" a parcelaciones, a la vez que se ponía "un punto final" que no llegó a aplicarse, en cuanto a evitar la proliferación de nuevas parcelaciones al margen del planeamiento urbanístico.
Igualmente, se establecerá una norma con el mismo fin para los suelos no urbanizables de carácter natural o rural del Plan de Protección de la Sierra. El documento también incluye otras peticiones que adoptará la Gerencia, como la redacción de una ordenanza para garantizar una "urbanización blanda" en determinadas parcelaciones, algo en lo que ya trabaja el organismo.
El objetivo es que los inmuebles que reúnan unos requisitos mínimos, como ocurre en el caso del AFO, puedan optar a urbanizar el suelo que ocupan a través de actuaciones de menos envergadura que las habituales en núcleos urbanos. Urbanismo asumirá también el modelo de "gestión por cooperación" y la rebaja del 50% de las tasas por tramitación de expedientes urbanísticos que provengan de regularización de parcelaciones. Igualmente, se prevé desarrollar convenios entre las juntas de compensación y el Ayuntamiento, así como fraccionar la ejecución de proyectos en distintas fases.
En la hoja de ruta que se aprobará el martes también hay algunas peticiones a la Junta de Andalucía, como adelantar el acceso a servicios en cuanto se apruebe algún proyecto o establecer un órgano administrativo a nivel provincial y que las sanciones urbanísticas tengan un porcentaje fijo.
El portavoz del PSOE, Juan Pablo Durán, destacó que la moción "es un magnífico ejemplo de colaboración y trabajo conjunto entre la participación ciudadana y la política". Además consideró que es muy importante que haya ocurrido en el ámbito de las parcelaciones, en el que "la demagogia y las promesas incumplidas" han sido la tónica hasta ahora. Por su parte el portavoz de IU, Francisco Tejada, aseguró que en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2003 ya se fijaron "medidas para dotar de servicios básicos y legalizar" a parcelaciones, a la vez que se ponía "un punto final" que no llegó a aplicarse, en cuanto a evitar la proliferación de nuevas parcelaciones al margen del planeamiento urbanístico.
Buscan salidas para las zonas más complejas
EL PLENO APROBARA PROPUESTAS EL MARTES
Buscan salidas para las zonas más complejas
I.L. 07/03/2014
El Ayuntamiento buscará soluciones para las parcelaciones que tienen más complicada la dotación de servicios y la regularización por el tipo de suelo en el que se ubican, que son las del entorno protegido de Medina Azahara, alrededores del aeropuerto y la Sierra. El Pleno dará el martes un paso importante para conseguir la máxima dotación de servicios posible y el impulso a la legalización de parcelaciones mediante la aprobación de una moción presentada por IU y PSOE, a la que se han sumado PP y UCOR. De esta manera, todos los grupos municipales consensúan una larga lista de medidas tanto para suelo urbanizable como no urbanizable y definen cuáles corresponderán a la Junta y cuáles a Urbanismo, que ahora tendrán que estudiar si las aplican o no. Como base utilizan las propuestas elaboradas por la mesa de trabajo de El Higuerón --en la que participan numerosos colectivos, entre ellos Al--Zahara, y las administraciones--, que ya respaldaron de forma unánime en otro Pleno, pero que ahora retoman dirigiéndolas a cada administración.
Una de esas propuestas, que tendrá que estudiar Urbanismo, es la aprobación de una ordenanza específica para las parcelaciones de Medina Azahara que determine las condiciones en que podrán acceder a los servicios básicos; otra para el entorno del aeropuerto con el mismo fin y con la adopción de las medidas precisas para evitar inundaciones; y otra para la Sierra, también en la misma línea.
Respecto a las parcelaciones en vías de regularización, el Pleno planteará a Urbanismo que suavice los requisitos para las obras de urbanización y que permita su ejecución por fases, con el fin de abaratarlas --medidas en las que ya trabaja el organismo municipal--. También, pedirá la reutilización de redes de suministro, rebajar a la mitad las tasas urbanísticas y optar por el sistema de cooperación en las urbanizaciones donde los afectados no se ponen de acuerdo, que son muchas. El Pleno solicitará a la Junta cambios en las cuantías de las sanciones, que permita la cesión del 5% del suelo en vez del 10% y la dotación de servicios por adelantado con el proyecto de reparcelación aprobado y el de urbanización avanzado.
Tanto el portavoz del PSOE, Juan Pablo Durán, como el de IU, Francisco Tejada, subrayaron ayer la paralización que sufren las parcelaciones. Durán se comprometió a que las medidas que aprobará el Pleno serán "la hoja de ruta" a partir de ahora, mientras que Tejada indicó que "marcará lo que va a ser el día a día del Ayuntamiento" en relación con las parcelaciones.
Una de esas propuestas, que tendrá que estudiar Urbanismo, es la aprobación de una ordenanza específica para las parcelaciones de Medina Azahara que determine las condiciones en que podrán acceder a los servicios básicos; otra para el entorno del aeropuerto con el mismo fin y con la adopción de las medidas precisas para evitar inundaciones; y otra para la Sierra, también en la misma línea.
Respecto a las parcelaciones en vías de regularización, el Pleno planteará a Urbanismo que suavice los requisitos para las obras de urbanización y que permita su ejecución por fases, con el fin de abaratarlas --medidas en las que ya trabaja el organismo municipal--. También, pedirá la reutilización de redes de suministro, rebajar a la mitad las tasas urbanísticas y optar por el sistema de cooperación en las urbanizaciones donde los afectados no se ponen de acuerdo, que son muchas. El Pleno solicitará a la Junta cambios en las cuantías de las sanciones, que permita la cesión del 5% del suelo en vez del 10% y la dotación de servicios por adelantado con el proyecto de reparcelación aprobado y el de urbanización avanzado.
Tanto el portavoz del PSOE, Juan Pablo Durán, como el de IU, Francisco Tejada, subrayaron ayer la paralización que sufren las parcelaciones. Durán se comprometió a que las medidas que aprobará el Pleno serán "la hoja de ruta" a partir de ahora, mientras que Tejada indicó que "marcará lo que va a ser el día a día del Ayuntamiento" en relación con las parcelaciones.
El 68% de las casas ilegales tienen riesgo de incendio o inundación
LA AMENAZA DE DERRIBO PERSISTE PARA UN 14%
Su reconocimiento y la obtención de servicios están condicionados a planes de protección e informes
ISABEL LEÑA 07/03/2014
Un 68% de las viviendas ilegales construidas en suelo no urbanizable se encuentran en zonas con riesgo de inundación o incendio, lo que supone un hándicap, aunque no insalvable, a la hora de lograr la figura del Asimilado al Fuera de Ordenación (AFO), que no las legaliza ni les da licencia de ocupación pero las reconoce permitiendo la inscripción en el Registro de la Propiedad y servicios básicos si tienen redes cerca. El inventario que ha aprobado de forma definitiva la Gerencia de Urbanismo contabiliza 3.053 casas en esa situación. De ellas, 1.689, es decir, un 37%, se encuentran en zona con peligro de incendio repartidas en núcleos ubicados al norte del canal del Guadalmellato, en la Sierra. A estas se suman las 1.364 levantadas en zona inundable, es decir, un 31% del total. Unas tienen riesgo de inundación parcial y otras total. Estos porcentajes se elevan un poco si se añaden las construcciones industriales ilegales --hay 49 naves en zona inundable--. Según el decreto del 2012 de la Junta sobre edificaciones en suelo no urbanizable, tanto la inundabilidad como el peligro de incendio son razones más que suficientes para no optar al AFO. Sin embargo, el documento de Urbanismo advierte que los propietarios de viviendas en zonas con riesgo de incendio, que no sean de especial protección, podrán salvar ese obstáculo redactando planes de prevención y autoprotección. En el caso de las zonas inundables, es imprescindible el informe de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir. Por ello, con el listado y los planos que ya posee, Urbanismo tendrá que ir evaluando caso por caso para emitir las resoluciones --para lo que tendrá seis meses desde que reciba la solicitud-- sobre las peticiones de AFO.
Hay una circunstancia que impide optar al AFO, el que no haya prescrito la infracción. Un 14% de las casas ilegales contabilizadas por Urbanismo están en esa situación, lo que significa que hay 629 sobre las que persiste la amenaza del derribo. Este porcentaje se eleva algo más si se suman las 86 naves ilegales en las que tampoco ha prescrito el delito. Son edificaciones aisladas entre las que se halla San Cristóbal, que ya presenció en el 2008 una demolición. La mayoría tienen riesgo de incendio y algunas, de inundación.
El decreto de la Junta contempla, además de la no prescripción, otras circunstancias que impiden la concesión del AFO, como que las viviendas estén en suelo de especial protección por normativa específica, territorial o urbanística. Así están el 79% de las casas de suelo no urbanizable, es decir, 3.472 --3.663 con naves incluidas--. Dentro de ese grupo, hay un 7% con 296 casas protegidas por la legislación sectorial, como La Torrecilla--La Gitana, Las Pitas, Córdoba La Vieja y La Gorgoja II. El resto forman parte de suelos protegidos de la Sierra o la Vega. Todas tienen el camino complicado, aunque el presidente de Urbanismo, Luis Martín, siempre ha asegurado que pretende ir a la concesión del mayor número de AFO posibles. Además, este año Urbanismo prevé ingresar 2,3 millones con 700 casas.
Las edificaciones aisladas son las que pueden lograr el AFO antes --incorporar asentamientos al PGOU es un proceso más lento--. Son un 35% del total pero hay que tener en cuenta que en un 40% de ellas no ha prescrito la infracción; un 94% tienen riesgo de incendio; y un 8% son inundables. Las que se salven necesitarán medidas.
Urbanismo hizo un primer inventario hace un año, que ha revisado llevando a cabo algunos ajustes para recoger parte de las alegaciones recibidas y las observaciones de la Junta. Como afecciones, ha incorporado las eléctricas, el trazado de la variante de Villarrubia, las servidumbres aeronáuticas, y el Plan Especial de Medina Azahara.
Hay una circunstancia que impide optar al AFO, el que no haya prescrito la infracción. Un 14% de las casas ilegales contabilizadas por Urbanismo están en esa situación, lo que significa que hay 629 sobre las que persiste la amenaza del derribo. Este porcentaje se eleva algo más si se suman las 86 naves ilegales en las que tampoco ha prescrito el delito. Son edificaciones aisladas entre las que se halla San Cristóbal, que ya presenció en el 2008 una demolición. La mayoría tienen riesgo de incendio y algunas, de inundación.
El decreto de la Junta contempla, además de la no prescripción, otras circunstancias que impiden la concesión del AFO, como que las viviendas estén en suelo de especial protección por normativa específica, territorial o urbanística. Así están el 79% de las casas de suelo no urbanizable, es decir, 3.472 --3.663 con naves incluidas--. Dentro de ese grupo, hay un 7% con 296 casas protegidas por la legislación sectorial, como La Torrecilla--La Gitana, Las Pitas, Córdoba La Vieja y La Gorgoja II. El resto forman parte de suelos protegidos de la Sierra o la Vega. Todas tienen el camino complicado, aunque el presidente de Urbanismo, Luis Martín, siempre ha asegurado que pretende ir a la concesión del mayor número de AFO posibles. Además, este año Urbanismo prevé ingresar 2,3 millones con 700 casas.
Las edificaciones aisladas son las que pueden lograr el AFO antes --incorporar asentamientos al PGOU es un proceso más lento--. Son un 35% del total pero hay que tener en cuenta que en un 40% de ellas no ha prescrito la infracción; un 94% tienen riesgo de incendio; y un 8% son inundables. Las que se salven necesitarán medidas.
Urbanismo hizo un primer inventario hace un año, que ha revisado llevando a cabo algunos ajustes para recoger parte de las alegaciones recibidas y las observaciones de la Junta. Como afecciones, ha incorporado las eléctricas, el trazado de la variante de Villarrubia, las servidumbres aeronáuticas, y el Plan Especial de Medina Azahara.
MAS DE LA MITAD DE LOS NUCLEOS TIENEN ESTRUCTURA URBANA
La dotación de servicios más fácil se da en el ámbito de la Vega
Es el único que podría integrarse en una revisión del PGOU
I.L. 07/03/2014
El inventario aprobado por Urbanismo no solo sirve de base para conceder el AFO a los propietarios de casas aisladas que lo soliciten y cumplan con los requisitos, que a la vista de todos los condicionantes, serán pocas. Sirve también como orientación para una futura revisión del PGOU e integrar los asentamientos y hábitat que se determinen.
El documento recién aprobado señala que la Vega, donde se concentran la mayoría de los 47 asentamientos contabilizados, "constituye un único ámbito de estudio para su posible integración urbanística en la próxima revisión del PGOU". El avance explica que se han identificado como asentamientos pequeñas agrupaciones de edificaciones residenciales adheridas a núcleos ya incorporados al PGOU localizados entre el cauce del río y el trazado del canal del Guadalmellato. Al ser agrupaciones colindantes son susceptibles de "la futura implantación de servicios" por la "actual o futura existencia de infraestructuras generales próximas". Aclara también que en densidades edificatorias inferiores a 5 viviendas por hectárea se considera inviable la dotación de servicios, hecho que ocurre en 18 de los 47 asentamientos --en un 38%-- y afecta a 653 casas.
El avance indica que los 47 asentamientos delimitados, más los 3 hábitat, tienen aptitudes de estructura urbana. Entre todos suman 2.865 casas, el 64%.
En la Sierra no ocurre igual, ya que ahí predominan las viviendas aisladas. No obstante, se observan algunos ejemplos de estructura urbana. De hecho, Casilla del Aire y Siete Fincas se han incorporado al avance definitivo como asentamientos y no como edificaciones aisladas como estaban en un principio. Igual ha ocurrido con La Atalayuela, Nueva--Dehesa del Hornillo y Finca Los Ballesteros.
El informe de la Junta sobre este avance señala también que la mayor parte de los asentamientos están en la Vega, entre el corredor de la A-431 y el río, y son extensiones de otros existentes, por lo que la reconoce como ámbito de estudio para su posible integración en una revisión del PGOU, eso sí, teniendo en cuenta los suelos protegidos, zonas inundables y otras afecciones.
El documento recién aprobado señala que la Vega, donde se concentran la mayoría de los 47 asentamientos contabilizados, "constituye un único ámbito de estudio para su posible integración urbanística en la próxima revisión del PGOU". El avance explica que se han identificado como asentamientos pequeñas agrupaciones de edificaciones residenciales adheridas a núcleos ya incorporados al PGOU localizados entre el cauce del río y el trazado del canal del Guadalmellato. Al ser agrupaciones colindantes son susceptibles de "la futura implantación de servicios" por la "actual o futura existencia de infraestructuras generales próximas". Aclara también que en densidades edificatorias inferiores a 5 viviendas por hectárea se considera inviable la dotación de servicios, hecho que ocurre en 18 de los 47 asentamientos --en un 38%-- y afecta a 653 casas.
El avance indica que los 47 asentamientos delimitados, más los 3 hábitat, tienen aptitudes de estructura urbana. Entre todos suman 2.865 casas, el 64%.
En la Sierra no ocurre igual, ya que ahí predominan las viviendas aisladas. No obstante, se observan algunos ejemplos de estructura urbana. De hecho, Casilla del Aire y Siete Fincas se han incorporado al avance definitivo como asentamientos y no como edificaciones aisladas como estaban en un principio. Igual ha ocurrido con La Atalayuela, Nueva--Dehesa del Hornillo y Finca Los Ballesteros.
El informe de la Junta sobre este avance señala también que la mayor parte de los asentamientos están en la Vega, entre el corredor de la A-431 y el río, y son extensiones de otros existentes, por lo que la reconoce como ámbito de estudio para su posible integración en una revisión del PGOU, eso sí, teniendo en cuenta los suelos protegidos, zonas inundables y otras afecciones.
martes, 4 de marzo de 2014
PLAN DE PREVENCION DE INCENDIOS
La legislación exige, que cada propietario, particular o agrupación de propietarios colindantes, tomen las medidas oportunas dentro de su propiedad y realice un Plan de Prevención por incendios forestales, tomando como referencia el documento adjunto (Manejo de la vegetación y combustible) En este documento se recoge una serie de medidas para hacer nuestras viviendas más seguras.
Pueden tramitar esta documentación en la Delegación Territorial de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de Córdoba en C/Tomás de Aquino, s/n 7ª Planta,
Recuerden que para solicitar la quema de residuos también se adjunta otro documento aparte (modelo solicitud forestal)
Junta y representantes de la mesa de El Higuerón se reúnen para analizar las parcelaciones
La secretaria general de Ordenación del Territorio y Cambio Climático de la Junta de Andalucía, Nieves Masegosa, y el director general de Urbanismo, Rafael Márquez, han mantenido un encuentro en Córdoba con miembros de la mesa de trabajo de la barriada periférica de El Higuerón para analizar el fenómeno de las parcelaciones.
Según ha informado la Administración autonómica, la reunión de trabajo, que también ha contado con la asistencia del delegado territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta en Córdoba, Francisco Zurera, ha permitido poner en común los problemas que soportan estas urbanizaciones en la tarea de dotar de servicios a la ciudadanía que vive en estos espacios y dar un impulso a su posible regularización.
En el transcurso del encuentro se han puesto sobre la mesa diversas cuestiones, tales como definir un modelo en materia de urbanización, aprovechamiento de los sectores en los que existan parcelaciones, cuantía de las sanciones urbanísticas y otros aspectos que preocupan a los vecinos, que desean culminar los procesos necesarios para regularizar la situación de las viviendas en las que residen.
Masegosa ha mostrado la disposición de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio para colaborar con todas las partes implicadas en este asunto y a estudiar cuantas propuestas se le hagan llegar, siempre desde el respeto a la autonomía que la Administración local tiene en materia de planeamiento y en el desarrollo del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en vigor.
La secretaria general ha explicado que el nuevo Decreto de Competencias en Ordenación del Territorio y Urbanismo, aprobado recientemente por Consejo de Gobierno y que sustituye a la norma vigente desde 2008, agilizará los trámites administrativos del planeamiento urbanístico.
Entre las novedades que aporta se encuentra la creación de las Comisiones Provinciales de Coordinación Urbanística, que actuarán en sus ámbitos territoriales como cauces únicos de cooperación con los municipios en la tramitación del planeamiento e integrarán y armonizarán los informes preceptivos, que hasta ahora emitían por separado las diferentes consejerías de la Junta. Con estos nuevos órganos se da respuesta a una reiterada reivindicación de la mesa de trabajo de El Higuerón.
Estas comisiones estarán integradas por las distintas instancias técnicas de la Junta implicadas en el procedimiento urbanístico y en ellas podrán participar otras administraciones, instituciones, y expertos, así como los ayuntamientos afectados. Masegosa ha insistido que su actividad "se centrará en una reducción de plazos de respuesta, un ahorro de carga administrativa y económica y una mayor fluidez de la colaboración técnica con las corporaciones locales".
Los representantes de la Consejería presentes en el encuentro han reiterado su disposición al diálogo con los miembros de la mesa de trabajo así como a articular las propuestas recibidas para solucionar conjuntamente esta problemática derivada de las parcelaciones en suelo no urbanizable. Las reuniones puestas en marcha a solicitud de la mesa de trabajo de El Higuerón continuarán con el objetivo puesto en dar respuestas a los vecinos de esta zona de Córdoba.
Según ha informado la Administración autonómica, la reunión de trabajo, que también ha contado con la asistencia del delegado territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta en Córdoba, Francisco Zurera, ha permitido poner en común los problemas que soportan estas urbanizaciones en la tarea de dotar de servicios a la ciudadanía que vive en estos espacios y dar un impulso a su posible regularización.
En el transcurso del encuentro se han puesto sobre la mesa diversas cuestiones, tales como definir un modelo en materia de urbanización, aprovechamiento de los sectores en los que existan parcelaciones, cuantía de las sanciones urbanísticas y otros aspectos que preocupan a los vecinos, que desean culminar los procesos necesarios para regularizar la situación de las viviendas en las que residen.
Masegosa ha mostrado la disposición de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio para colaborar con todas las partes implicadas en este asunto y a estudiar cuantas propuestas se le hagan llegar, siempre desde el respeto a la autonomía que la Administración local tiene en materia de planeamiento y en el desarrollo del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en vigor.
La secretaria general ha explicado que el nuevo Decreto de Competencias en Ordenación del Territorio y Urbanismo, aprobado recientemente por Consejo de Gobierno y que sustituye a la norma vigente desde 2008, agilizará los trámites administrativos del planeamiento urbanístico.
Entre las novedades que aporta se encuentra la creación de las Comisiones Provinciales de Coordinación Urbanística, que actuarán en sus ámbitos territoriales como cauces únicos de cooperación con los municipios en la tramitación del planeamiento e integrarán y armonizarán los informes preceptivos, que hasta ahora emitían por separado las diferentes consejerías de la Junta. Con estos nuevos órganos se da respuesta a una reiterada reivindicación de la mesa de trabajo de El Higuerón.
Estas comisiones estarán integradas por las distintas instancias técnicas de la Junta implicadas en el procedimiento urbanístico y en ellas podrán participar otras administraciones, instituciones, y expertos, así como los ayuntamientos afectados. Masegosa ha insistido que su actividad "se centrará en una reducción de plazos de respuesta, un ahorro de carga administrativa y económica y una mayor fluidez de la colaboración técnica con las corporaciones locales".
Los representantes de la Consejería presentes en el encuentro han reiterado su disposición al diálogo con los miembros de la mesa de trabajo así como a articular las propuestas recibidas para solucionar conjuntamente esta problemática derivada de las parcelaciones en suelo no urbanizable. Las reuniones puestas en marcha a solicitud de la mesa de trabajo de El Higuerón continuarán con el objetivo puesto en dar respuestas a los vecinos de esta zona de Córdoba.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
Dia de conviencia y concurso de migas en siete fincas
El pasado sabado dia 3 de Febrero de 2024, en el recinto de adaros se celebro un gran dia de convivencia vecinal, organizado por la av. si...
-
EXTRAORDINARIO DIA DEL VECINO, CON LA ASISTENCIA DE 520 VECINOS, SE CELEBRO UN AÑO MAS EL GRAN DIA DE CONVIVENCIA ORGANIZADO POR LA ASOCIACI... -
ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Urbanismo publica la instrucción con los requisitos que deben cumplir y la documentación nece...
