Crean una comisión para avanzar en la legalización de parcelaciones

La Mesa de Trabajo del Higuerón y la Gerencia Municipal de Urbanismo han acordado la creación de una comisión integrada por técnicos y ciudadanos, con el objetivo de avanzar en la regularización de parcelaciones y poner en marcha las medidas ya aprobadas por el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía.
En esta línea, el presidente del consejo de distrito de El Higuerón, José Rodríguez Maqueda, informó de que la semana pasada mantuvieron un encuentro con la GMU y también esperan incorporar a técnicos de la Admnistración Autonómica para que las actuaciones que implican a ambas administraciones puedan resolverse sobre la marcha.
Rodríguez Maqueda señaló que una de las prioridades de los parcelistas es la dotación de servicios básicos como la luz y el agua, "con el compromiso de seguir avanzando en el proceso de legalización". Otro de los aspectos planteados fue el fraccionamiento del pago que los propietarios realizarán al Ayuntamiento en concepto de aprovechamiento, ya que entienden que "tal y como está la situación, si no es así no se va a poder pagar". De este modo, admitió que la posibilidad de realizar una urbanización blanda reducirá los costes que tendrán que afrontar los vecinos y recordó que Córdoba tiene unas 6.000 viviendas ubicadas en parcelaciones ilegales.

campeonato de futbito

El viernes dia 1 de agosto a las 19:00 horas dará comienzo campeonato de futbol sala, todos los jovenes que deseen participar pueden hacerlo presentandose en el campo de adaros media hora antes de empezar

Agradecimientos

El Grupo Voluntarios Siete Fincas quiere agradecer públicamente a todos los participantes en el simulacro que se realizó el pasado sabado en las urbanizaciones de el Jardinito y Siete fincas. Gracias a todos los vecinos participantes.
También darles las gracias al Infoca, al 112, a Bomberos del Ayto. de Córdoba a Policía Local, a la Agrupación de voluntarios de Protección Civil, a los amigos de la Remer. Todos uno profesionales como la copa de un pino, que siempre estan velando por nuestra sierra y por la vida de todos los que tenemos el privilegio de vivir en ella.
También le damos las gracias al Consejo Distrito Trassierra Córdoba, a la A.VV Jardinito y a Siete Fincas
Y por supuesto a todos y cada uno de los voluntarios del grupo que tanto tiempo han dedicado a la preparación de este simulacro. GRACIAS A TODOS.

Prevención de incendios

El grupo Pronto auxilio ha llevado a cabo un simulacro de incendio en la zona de las Siete Fincas. En dicho simulacro han participado unos 200 efectivos entre personal de varios servicios y voluntarios aportados por los organizadores

D.N.R. 28/07/2014

Organizado por el Grupo Pronto Auxilio de Siete Fincas y con la colaboración del Consejo de Distrito de Trassierra se ha desarrollo en la zona de Siete Fincas/Adaros un ejercicio de simulación de incendio forestal.
En el mismo, ademas de los 70 voluntarios del grupo organizador, intervinieron efectivos del Infoca aportando su material y asesoramiento. Además, la Policía Local y Proteccion Civil actuaron organizando el tráfico y efectuando la evacuación de las zonas y las carreteras afectadas. Simultáneamente, el servicio de emergencia 112 realizó un amplio despliegue de sus recursos formando parte del dispositivo de mando y atendiendo las comunicaciones. Todo esto, reforzado por patrullas forestales mecanizadas y con apoyo de los efectivos aéreos del Infoca.
Los recursos humanos movilizados superaron las 200 personas; ademas, se procedio al desalojo de grandes zonas habitadas siendo ubicados y atendidos en el campamento montado al efecto en las instalaciones de la Asociación de Vecinos Siete Fincas.
Todos los estamentos colaboradores aportaron el material, los vehículos y los recursos humanos disponibles, dándose por terminadas las actuaciones sobre las 22.00 horas, aunque estableciendo retenes de guardia y vigilancia especial de las zonas afectadas para las72 horas próximas al desarrollo del simulacro.

 Todos los estamentos colaboradores aportaron el material, los vehículos y los recursos humanos disponibles, dándose por terminadas las actuaciones sobre las 22.00 horas, aunque estableciendo retenes de guardia y vigilancia especial de las zonas afectadas para las72 horas próximas al desarrollo del simulacro.

CLASES DE RECUPERACION

Se informa a los vecinos que se dan clases de recuperación en la urbanización, bien de primaria como de secundaria y todas las asignaturas.
Contactar  Juan Cruz presidente de la Av. siete fincas  telefono 671092918

Asamblea anual Av. Siete Fincas

Asociación de Vecinos Las Siete Fincas

Avd. del Rosal, 22 Buzón 5

Urbanización Las Siete Fincas (Córdoba )

CIF G 14.277.057

Correo electrónico aavvlas7fincas@hotmail.es

 Tlf  671092918 y  957 276323

Blog asociación de vecinos las siete fincas

Estimados vecinos / as

El día 6 de Julio de 2014 a las 11:00 horas se convoca a los vecinos/as de siete fincas, el Carrascoso, camino del Ángel y San Victoriano en el recinto de Adaros, para tratar los planes de Prevención, estando invitados responsables del Infoca, para hablar de este contenido.

Es muy importante que los vecinos queden enterados que son los planes de Prevención de incendios Forestales y que medidas tienen que tomar.

Preguntas que debemos hacer a los miembros del INFOCA

1º.- Como hay que solicitar los planes de prevención.

2º.- Como hay que limpiar en las parcelas.

3º.- Como proteger las viviendas.

4º.- Limpieza de las lindes.

5º.- Corta de árboles que hay junto a la casa o su poda y limpiado.

6º.- Que tienen que hacer los vecinos que no tengan vivienda.

7º.- Todas las preocupaciones o incógnitas que tengan sobre esta obligación, serán  aclaradas por parte de los responsables invitados al efecto.

Una vez tratado el tema de los planes de prevención, se pasará a la asamblea general de la Asociación de vecinos las siete fincas

El vecino que quiera quedarse a esta asamblea y no sea socio de esta asociación, puede hacerlo.

Sobre las 12:00 horas, se pasará a la Asamblea General con el siguiente punto del orden del día.

1º.- Lectura del acta anterior y su aprobación si procede.

2º.- Estado de cuentas.

3º.- Informe del Presidente sobre las actuaciones realizadas durante el pasado año y proyectos para el actual. Así como propuestas de varios vecinos.

4º.- Informe de delegados.

5º.- Ruegos y preguntas

     

Parcelistas se acogerán a una sentencia contra el IBI

EL SUPREMO DEFIENDE EL COBRO DEL URBANO SOLO EN SUELOS URBANIZADOS

Alamiriya afirma que no se podrá seguir exigiendo a urbanizables. Prevé recursos contra los recibos y espera que acelere la legalización

Los representantes de los distintos colectivos de parcelaciones de Córdoba están estudiando a fondo una sentencia del 30 de mayo del Tribunal Supremo relativa a un caso de Badajoz que podría tener efectos en Córdoba por su repercusión a nivel estatal. El fallo judicial, cuyo alcance está estudiando también la Federación de Asociaciones de Vecinos Al--Zahara, desestima un recurso interpuesto por la Abogacía General del Estado y la Dirección General del Catastro contra una sentencia del TSJA, que daba la razón a una fundación que defendía que su finca era terreno urbanizable pero no había iniciado el proceso de urbanización al no tener aprobado el instrumento de desarrollo, por lo que tendría que pagar el IBI rústico y no el urbano.
El presidente de la mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya, Manuel Sánchez, considera que la sentencia tendrá un doble efecto. Por un lado, aunque reconoce que "recuperar lo ya cobrado es difícil, porque habría que ir al juzgado", señala "que el que haya pagado este año puede reclamar", y anima a ello, ya que "el IBI es abusivo", sobre todo, a raíz de la subida de las valoraciones --de hasta un 30%-- que denunció Alamiriya. Además, cree que "obligará a gobiernos autónomos y locales a acelerar los procesos de regularización de terrenos urbanizables, dotándolos de los servicios básicos para que sean considerados urbanos y poderles aplicar el IBI urbano que la sentencia les prohíbe". Sánchez considera "injusto" el cobro del IBI urbano en base a que el terreno "lo será alguna vez", lo que implica pagar por unos servicios inexistentes. Calcula que en Córdoba en suelo urbanizable hay 50.000 familias.
El Abogado del Estado, en los argumentos que plasma la sentencia, avisa de que esta doctrina será "dañosa para el interés general" por su alcance, que va más allá del IBI, ya que repercute en otros impuestos. Calcula que a nivel nacional afectaría a 900.000 inmuebles. El Supremo reconoce que la "repercusión económica puede ser importante" y augura litigios. Aunque hay que tener en cuenta la normativa de cada comunidad y los planes urbanísticos de cada municipio --con sus propias tipologías de suelo--, deja claro que no todo el urbanizable tiene "per se la consideración catastral de suelo urbano". Señala que ante la disparidad existente, hay que seguir los criterios de texto refundido de la Ley de Suelo, es decir, un terreno es rural hasta que acabe la actuación de urbanización. Por su parte, el Ayuntamiento no ha estudiado el fallo pero, a priori, no cree que tenga repercusión en Córdoba.