ASOCIACIÓN DE VECINOS LAS SIETE FINCAS

viernes, 17 de mayo de 2013

Propietarios de Casilla del Aire quieren estar dentro del plan de mejora del medio rural

El resto de alegaciones provienen de particulares, todos con viviendas habituales en Casilla del Aire, levantadas a finales de los 90 y con deseos de quedar integrados en el plan de mejora del medio rural, del que quedaron fuera y contra lo que alegaron en el 2007, hecho que recuerdan. Además, solicitan que sus viviendas sean consideradas como asentamientos urbanísticos y no como aisladas.

Explican que sus viviendas, al quedarse fuera del plan de mejora del medio rural, no tienen acceso a los servicios, están ahí antes que el PGOU y que la división realizada en Casilla del Aire debe revisarse, de forma que de las 38 casas contabilizadas se pase a 52. Piden que estas casas puedan ser asimilado al fuera de ordenación, figura que les permite los servicios básicos si cumplen las condiciones.

Vecinos de la Sierra alegan contra el inventario de parcelas

URBANISMO APROBARA EL MIERCOLES EL CAMBIO DEL PGOU PARA EL ASIMILADO AL FUERA DE ORDENACION

Son dueños de casas aisladas que piden ser calificados como asentamientos. Creen que esa situación les facilitará la dotación de servicios básicos

ISABEL LEÑA 18/05/2013

La Gerencia de Urbanismo ha recibido ocho alegaciones al inventario de edificaciones en suelo no urbanizable. Los alegantes son asociaciones o particulares con viviendas irregulares de la Sierra definidas como aisladas, que piden su consideración como asentamientos urbanísticos, ya que creen que así tendrán más fácil la dotación de servicios básicos.
Uno de los colectivos que alega es la comunidad de propietarios de Dehesa del Hornillo, formada por 13 fincas independientes que tienen su origen en 1979. Argumentan que la urbanización está totalmente consolidada y que se encuentra junto a El Cruce, que es suelo urbano. Además, asegura que tiene estructura urbana. Otro es la comunidad de propietarios de Vistas Ballesteros, con casas de hace más de 15 años y, según indica, aptitudes adecuadas para la implantación de la estructura urbana. Argumenta, además, que está a 500 metros del núcleo urbano principal, junto al hospital de Los Morales, que puede acoger hasta 60 casas, y que su único riesgo, el de incendios, es salvable. Esta comunidad aduce que dispone de dotaciones comunes y que necesita infraestructura urbana para tener servicios básicos. Asegura que costeará lo necesario para la legalización. Por último, está la asociación de propietarios de la urbanización la Sierra de Alcolea, conocida también como Montón de la Sierra. Este colectivo alega que el hecho de que las casas sean consideradas como viviendas aisladas les perjudica, ya que los propietarios están en trámites de obtener la consolidación del núcleo y con esa calificación les resultará imposible. En este caso, y según los vecinos, la urbanización está integrada por 35 viviendas que se ubican cerca del tanatorio y de Rabanales, por lo que tienen todos los requisitos exigibles para ser considerada asentamiento urbanístico.
El inventario es una exigencia del decreto de la Junta para regularizar y dotar de servicios a edificaciones de suelo no urbanizable que cumplan los requisitos. En total, contabiliza 4.334 viviendas. Ya solo falta que Urbanismo apruebe una ordenanza para la declaración del Asimilado al Fuera de Ordenación, figura que permite la inscripción en el Registro de la Propiedad y la dotación de servicios. Urbanismo está estudiando si se puede aplicar en suelo urbanizable, que no está tan claro. El consejo rector del miércoles aprobará la modificación del PGOU para incluir la figura del AFO. El consejo rector abordará también la modificación presupuestaria que da de baja los créditos que había para el centro de congresos, al pasar este proyecto al Ayuntamiento.

lunes, 13 de mayo de 2013

AGRADECIMIENTO

La Junta directiva de la Asociación de vecinos Las siete Fincas, quiere agradecer al grupo de pronto auxilio de esta urbanización, el esfuerzo e implicación, de estos voluntarios en proteger nuestra sierra y en especial a los vecinos del entorno de siete Fincas y Jardinito.

Así mismo, esta directiva les felicita por su buen hacer en el simulacro celebrado en el día de ayer.

Gracias a todos

SIMULACRO DE INCENDIO FORESTAL NIVEL 1

El Infoca y Emergencias 112 organizaron ayer un simulacro de incendio de nivel 1 entre Las Jaras y las Siete Fincas con el que se pretendía hacer un ensayo general de todo el operativo que se moviliza ante estos sucesos

RAFAEL VALENZUELA 11/05/2013

Unas 350 hectáreas de terreno afectadas y unas 550 personas evacuadas de Las Jaras y la parcelación de las Siete Fincas fue el resultado, ficticio, del incendio que desde la noche del pasado jueves asoló la sierra de Córdoba de manera simulada. El falso siniestro se declaró en la zona del puente de Los Arenales y fue avanzando hasta las citadas urbanizaciones. Para su control y extinción se movilizaron efectivos del Infoca, del Consorcio de Bomberos, de la Guardia Civil, la Policía Local y Nacional, Emergencias 112, Cruz Roja, Protección Civil y el grupo de pronto auxilio de Las Siete Fincas, además de las autoridades locales y provinciales. Toda esta movilización dio como resultado que todo quedara bajo control sobre las dos de la tarde.
En puertas ya del inicio de la temporada de incendios forestales, en un año en el que como consecuencia de las abundantes lluvias caídas durante todo el invierno el campo se presenta mucho más vulnerable, el dispositivo Infoca y el servicio de Emergencias 112 organizaron ayer un simulacro de incendio forestal de Nivel 1, para engrasar la maquinaria de cara a posibles intervenciones.
En total, participaron unas cien personas de todos los cuerpos y servicios citados, además de 40 vehículos y un helicóptero, que durante la mañana de ayer se pusieron a las órdenes del Puesto de Mando Avanzado desde el que se coordinaba toda la información del supuesto suceso, las evacuaciones y las labores a desempeñar por cada equipo de trabajo y cada profesional. El puesto de mando se ubicó en el Centro Operativo Provincial del Infoca en el Parque de Los Villares, en el que se instalaron unidades móviles de comunicación y hospitales de campaña en los que profesionales y voluntarios se afanaban en darle verosimilitud a sus actuaciones. No faltaron los heridos amarillos y rojos, colores que se les asignan en función de la gravedad de sus heridas. Los primeros son contusionados o con fracturas y heridas de carácter leve. Los segundos son los más graves y, por consiguiente, con una necesidad más urgente de traslado. Además, las fuerzas de seguridad cortaron carreteras y controlaban los vehículos y personas que pasaban por el lugar.
Para conocer todo este engranaje, ayer se desplazaron hasta Los Villares la delegada del Gobierno Andaluz en Córdoba, Isabel Ambrosio, acompañada de los responsables de Medio Ambiente, Francisco Zurera; la de Salud, Isabel Baena; y la concejala de Seguridad del Ayuntamiento, Carmen Sousa, quienes conocieron de los propios profesionales el funcionamiento de cada unidad móvil y cada servicio desplegado. Ambrosio dijo que con este simulacro se perseguía "mejorar el conocimiento de los medios conjuntos y la coordinación de los trabajos en caso de un gran incendio, así como comprobar el nivel de coordinación que existe entre los distintos operativos, además de optimizar los medios disponibles".
Ayer no hubo problemas, todo salió a pedir de boca. Ahora lo ideal será que no haya que repetirlo porque, como bien dijo la propia delegada, no hay mejor incendio que aquel que no se provoca" y el verano está ya a la vuelta de la esquina.

viernes, 10 de mayo de 2013

GRUPO DE PRONTO AUXILIO

Un simulacro de incendio prueba la capacidad del Infoca y del 112

El ejercicio en Los Villares se prolonga durante cinco horas y cuenta con la asistencia de 40 vehículos y 100 efectivos

El Día | Actualizado 11.05.2013 - 01:00

La delegada del Gobierno, en el centro, ayer durante el siniestro.

La Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, junto con la de Justicia e Interior, a través de sus respectivos servicios de emergencias -el Plan Infoca y el 112- realizaron ayer un simulacro de incendio forestal de nivel I, establecidos para aquellos casos en los que existe peligro para las vidas humanas y generalmente se refieren a incendios forestales que se declaran en zona de interfase, es decir, núcleos habitados junto a zonas forestales. Para este ejercicio práctico, según informó la Junta, se eligieron las urbanizaciones de Las Jaras y Las Siete Fincas.

La práctica consistió en un siniestro forestal de carácter simulado que se originó en la zona de Los Arenales y no pudo ser controlado por los efectivos de extinción, avanzando hacia el núcleo habitado de Las Jaras, donde viven unas 350 personas que tuvieron que ser evacuadas. Las llamas se extendieron al complejo de Las Siete Fincas, con más de 500 viviendas y una población estable de 200 personas que aumenta en verano hasta las 4.000. Ante esta situación, el Plan Infoca decretó el nivel I del Plan de Emergencia ante el Riesgo de Incendios Forestales y se estableció un puesto de mando avanzado con representación del Plan Infoca y Emergencias 112, según detalló la delegada del Gobierno, Isabel Ambrosio.

Durante las cinco horas que se prolongó el simulacro, los distintos equipos llevaron a cabo diferentes trabajos para practicar tareas de extinción y salvamento, aviso e información a la población y control de accesos y vías relacionadas con el incendio, unas tareas que se desarrollan en casos reales. Otras acciones que llevaron a cabo fueron las de rescate y evacuación de heridos, la extracción y colocación del dispositivo de carga de agua en helicóptero o las maniobras de autodefensa de los camiones.

En el simulacro, según la información de la Junta, participaron la Unidad de Análisis y Seguimiento de Incendios Forestales (Unasif) por parte del Infoca, una unidad móvil de Meteorología y Transmisiones (UMMT), un camión autobomba, tres vehículos ligeros y un helicóptero. En total, más de 40 vehículos y cien efectivos adscritos a las Consejerías de Justicia e Interior, de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente y de Salud y Bienestar Social, el Ayuntamiento, el Consorcio Provincial de Extinción de Incendios, y Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado. En el simulacro también colaboraron Cruz Roja y el Grupo de Pronto Auxilio de la parcelación Las Siete Fincas.

El objetivo de estas prácticas, según señaló Ambrosio, es mejorar el conocimiento de los medios conjuntos y la coordinación de los trabajos en caso de un gran incendio, así como comprobar el nivel de coordinación que existe entre los operativos implicados en una emergencia por incendio forestal. Con este tipo de ejercicios también se persigue optimizar los medios disponibles en cada caso con un puesto de mando avanzado multidisciplinar.

Los trabajos cartográficos llevados a cabo por la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente sirvieron de base para el desarrollo sobre el terreno de este simulacro práctico sobre posibles incendios en zonas de interfase, lo que permitirá estrechar y coordinar los protocolos de actuación de todos los servicios que participan en una emergencia de estas características.

miércoles, 1 de mayo de 2013

Los vecinos de Trassierra ven inasumible el coste de urbanizar

EL CONSEJO DE DISTRITO ASEGURA QUE EL PRECIO DEL METRO CUADRADO SE HA FIJADO EN 18 EUROS

Las obras siguen sin empezar a pesar del desbloqueo de hace dos años

ISABEL LEÑA 02/05/2013

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La barriada de Trassierra continúa en una situación compleja. La Gerencia de Urbanismo inició en el 2010 el camino para poder conceder licencias en la barriada mediante la ejecución de casi una decena de proyectos de urbanización, que redactaría Procórdoba y pagarían los vecinos. La barriada está calificada por el PGOU como suelo urbano consolidado pero sujeto a desarrollo a través de proyectos de urbanización para cada uno de las nueve zonas en las que se dividió. Mientras no se urbanice, no hay licencias de obras, ni de ocupación, ni de ningún tipo. Sin embargo, han pasado dos años, ninguna de las zonas ha iniciado las obras de urbanización y ahora se encuentran con el problema del coste de urbanizar, que consideran "inasumible", según explica el presidente del consejo de distrito de Trassierra, Jerónimo Salazar, que asegura que la Gerencia de Urbanismo ya les ha notificado el valor del metro cuadrado, fijado en 18 euros. Esto significa que una parcela de 1.000 metros tendría que abonar 18.000 euros y otra de 5.000, 90.000 euros. El presupuesto total de la urbanización asciende a 7,5 millones. "Con esta filosofía --señala Salazar--, esto no se hace porque los vecinos no tienen ese dinero".
Por ello, el consejo de distrito pide a Urbanismo "que nos sentemos a dialogar sobre esos 18 euros, que son inviables y los vecinos van a acabar acudiendo a los tribunales", lo que va a dar lugar a que "nos atasquemos dos o tres años más y Trassierra tiene que desarrollarse". A su juicio, lo peor es que mientras más se demore la urbanización de Trassierra, más tardarán en llegar las licencias que hacen falta para cualquier actuación y cuya ausencia deriva en multas.
Su propuesta es que "se estudie desde el punto de vista de la situación económica actual, que se valore lo que queda por ejecutar en el barrio y, a partir de ahí, que se busquen fórmulas jurídicas que permitan a los vecinos disfrutar de su urbanización consolidada prácticamente sin desembolso económico alguno". Además, "cada casa es un mundo y habría que estudiar la situación de cada una".
El julio del año pasado el consejo rector de la Gerencia de Urbanismo decidió impulsar todos los proyectos de urbanización al mismo tiempo con la idea de agilizarlos.